Lujosa casa pareada de aproximadamente 217 m² con cuatro dormitorios, tres baños, un generoso jardín de casi 170 m² que rodea la propiedad, edificio anexo independiente de unos 16 m² y dos plazas de aparcamiento privadas.
Ubicada en la Prinses Margrietstraat, esta excepcionalmente espaciosa y lujosa casa pareada ofrece una cuidada distribución combinada con materiales de alta calidad, acabados a medida y un diseño contemporáneo. Completamente renovada en 2020, la vivienda se distribuye en tres plantas residenciales y cuenta con una impresionante planta noble, cuatro dormitorios, tres baños y múltiples espacios exteriores.
La casa dispone asimismo de amplios espacios exteriores. Además de la generosa terraza de aproximadamente 34 m² en la primera planta y un balcón, la propiedad se beneficia de un jardín de 165 m² que rodea la vivienda. A pesar de la amplitud exterior, la vivienda disfruta de una ubicación especialmente privada. Un anexo independiente y dos plazas de aparcamiento privadas completan la comodidad y la versatilidad de la vivienda.
Distribución
Sótano
El sótano es accesible desde el interior de la casa. Cuenta con unos 11,7 m², lo que supone un espacio de almacenamiento extra muy útil, equipado con conexiones para lavadora y secadora.
Planta baja
La entrada da acceso al vestíbulo, desde el que se accede a las distintas estancias y al amplio espacio de estar.
La planta baja conforma un gran espacio abierto, donde el salón, la cocina y el comedor se combinan de manera natural. En este entorno espacioso se han creado distintas zonas: una confortable zona de estar, una generosa cocina y un comedor ideal para largas veladas y cenas con invitados.
La zona de estar incorpora un bello mueble empotrado a medida con chimenea de gas integrada. El acabado a medida aporta estilo al interior e imprime a la sala una calidez y sofisticación especiales. Grandes ventanales a ambos lados de la casa proporcionan abundante luz natural y sensación de amplitud. A pesar de las amplias superficies acristaladas, la vivienda mantiene la privacidad gracias a su ubicación protegida y a la vegetación circundante.
La cocina es una prolongación natural del espacio vital, equipada con electrodomésticos y materiales de alta gama. En el centro se encuentra una amplia isla/barra con asientos, así como una estación independiente para café y bebidas. La cocina dispone, entre otras características, de vinoteca climatizada, grifo Quooker, dos lavavajillas, doble fregadero con triturador de desechos y dos hornos. Un tragaluz sobre la cocina ofrece luz natural adicional.
Las puertas francesas del comedor se abren a uno de los espacios exteriores, un área completamente cerrada y muy privada para disfrutar al aire libre.
Primera planta
La primera planta alberga dos dormitorios, entre ellos una espaciosa suite principal con un ambiente especialmente lujoso y acogedor. Con el aspecto de una suite de hotel de alta gama, esta estancia dispone de un elegante vestidor, acceso directo a la gran terraza y un amplio baño privado con bañera, doble lavabo, inodoro y ducha italiana, creando un ambiente casi hotelero.
El segundo dormitorio, de unos 5,1 m², es ideal como dormitorio infantil, oficina en casa o vestidor.
Segunda planta
En la segunda planta hay dos amplios dormitorios adicionales, sumando un total de cuatro dormitorios. En este nivel se ubica también el segundo baño, equipado con bañera, lavabo y aseo, así como un aseo independiente.
El dormitorio delantero da acceso a un balcón como espacio exterior adicional.
Espacios exteriores
La propiedad ofrece abundantes espacios exteriores repartidos en varios niveles y que rodean la casa. En la primera planta se encuentra una generosa terraza de aproximadamente 33,8 m² y en la segunda planta un balcón de unos 7,9 m².
El jardín paisajístico rodea la vivienda desde la zona posterior hasta la delantera, generando diferentes rincones para disfrutar del exterior en cualquier momento del día. La parte frontal también cuenta con una amplia terraza que ofrece mucha privacidad.
La propiedad cuenta además con un anexo independiente de unos 16,1 m², equipado con cocina y baño, espacio versátil ideal como oficina, alojamiento para huéspedes o sala de hobbies.
Adicionalmente, goza de dos plazas de aparcamiento privadas, un rasgo especialmente práctico y valioso en Ámsterdam.
Acabados y confort
La propiedad fue completamente renovada en 2020, cuidando al máximo la selección de materiales, los detalles y la coherencia del conjunto interior. La combinación de elementos a medida, materiales de alta calidad, un plan de iluminación pensado y detalles contemporáneos crea una atmósfera lujosa, cálida y acogedora.
La casa está completamente lista para entrar a vivir y ofrece un alto nivel de confort, sin necesidad de grandes reformas.
Características principales
Casa pareada de lujo;
Completamente renovada en 2020;
217 m² de superficie habitable en la vivienda principal;
Anexo independiente de aproximadamente 16 m²;
Cuatro dormitorios y tres baños;
Materiales de alta calidad, acabados a medida y diseño contemporáneo;
Cocina de lujo;
Terraza generosa de aproximadamente 34 m² en la primera planta;
Jardín paisajístico alrededor de la vivienda;
Dos plazas de aparcamiento privadas;
Aire acondicionado;
Todos los muebles y equipamientos disponibles para traspaso;
Conducto de lavandería práctico desde la planta de dormitorios al área de lavandería del sótano;
Derecho de usufructo, canon anual fijo de 392,51 € hasta el 15 de noviembre de 2028;
Derecho de arrendamiento perpetuo, que puede fijarse de manera indefinida por aproximadamente 17.000 € al año (deducible fiscalmente).
Fecha de traspaso a convenir entre las partes; posibilidad de entrada anticipada.
Esta información ha sido elaborada con sumo cuidado. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por eventuales imprecisiones, omisiones o consecuencias derivadas. Todas las medidas y superficies son orientativas. El comprador debe comprobar aquellos aspectos que considere importantes. En relación con esta propiedad, la agencia actúa como asesor del vendedor. Recomendamos contar con un agente inmobiliario (NVM) cualificado durante el proceso de compra. Si tiene necesidades específicas respecto a la vivienda, le aconsejamos comunicarlas a su agente de compra en tiempo y forma y llevar a cabo la investigación oportuna. Si no contrata a un representante experto, la ley presupone que dispone de conocimientos suficientes para supervisar todos los aspectos relevantes. Se aplican las condiciones de NVM.
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