Le presentamos este exclusivo y bellamente renovado apartamento de 4 habitaciones (aprox. 92 m²), con casa de verano (aprox. 6 m²) en una ubicación ideal en Ámsterdam Zuid. La vivienda se encuentra en la esquina de Michelangelostraat y Minervaplein, simplemente uno de los mejores lugares de Ámsterdam Zuid. Disfrute de una vida espléndida en esta residencia renovada con lujo, sin escatimar en detalles ni calidad.
Accesibilidad
El Minervaplein se describe como una plaza señorial, repleta de detalles de Berlage en Ámsterdam Zuid. Vivir en Minervaplein significa disfrutar de tranquilidad y paz, pero con toda la vibrante oferta de Ámsterdam Zuid a un paso. Beethovenstraat, Stadionweg y Cornelis Schuytstraat, con una amplia gama de supermercados, tiendas gourmet y otros comercios, están muy cerca. Tampoco falta una gran oferta de bares y restaurantes: numerosos cafés al aire libre, bares de copas, cafeterías y restaurantes enriquecen el barrio. El apartamento está rodeado de excelentes colegios nacionales e internacionales, tanto de primaria como de secundaria. El Vondelpark, el Beatrixpark y también el Amstelpark se encuentran próximos a la residencia, ideales para practicar deporte y disfrutar del ocio.
La vivienda cuenta con una accesibilidad excelente: en pocos minutos a pie se llega a la estación Zuid/WTC, con conexiones de metro, tren y autobús hacia todas las direcciones y también una conexión directa con el aeropuerto de Schiphol. Desde la estación Zuid, se puede llegar a la Estación Central de Ámsterdam en 10 minutos, donde encontrará todos los medios de transporte público, e incluso se puede cruzar el IJ en el ferri. El aparcamiento no es un problema en Minervaplein; actualmente es posible obtener dos permisos de estacionamiento sin lista de espera.
Distribución
Imponente entrada común con ascensor que conduce a la entrada de la residencia en la planta baja. Al entrar, un extenso vestíbulo da acceso a todas las estancias. El hall incluye espacios de almacenamiento y un lavadero con las conexiones necesarias para lavadora y secadora. El amplio salón se sitúa en la parte trasera del edificio y ofrece acceso, a través de puertas francesas, al gran jardín trasero orientado al oeste y al pabellón de verano, ideal como despacho en casa, por ejemplo. El salón se accede a través de la atractiva cocina abierta, equipada con electrodomésticos Miele. Junto al salón se encuentra el segundo dormitorio grande/estudio. Un segundo dormitorio de buen tamaño está situado en la parte del jardín y ofrece acceso directo a este. Hermosos detalles de molduras en el techo, presentes en todos los ambientes, dotan de espacio y lujo a la vivienda. El dormitorio principal, con armarios empotrados y baño en suite equipado con bañera, ducha doble, lavabo doble y aseo, está ubicado al frente de la vivienda. El baño principal dispone de suelo radiante en toda su extensión. Las grandes ventanas añaden encanto al espacio. El segundo baño, equipado con lavabo y una ducha tipo lluvia tropical, está situado en el centro y es accesible desde el vestíbulo. También hay un aseo independiente. En toda la vivienda se ha dispuesto un precioso suelo de madera en espiga.
Características
• Derecho de apartamento sobre 91,80 m² (informe de medición NEN 2580 disponible)
• Completamente renovado a un estándar elevado
• Casa de verano de 6 m², equipada con agua caliente y fría, desagüe, conexión a Internet, calefacción por aire caliente, iluminación empotrada de lujo y suelo en espiga
• Completamente renovado a un estándar elevado
• Suelo de espiga en toda la vivienda
• Suelo radiante en ambos baños
• Calentadores de agua nuevos instalados (dos unidades: una para la cocina y el baño pequeño, y otra para el baño principal)
• Comunidad de propietarios gestionada profesionalmente
• Actual canon anual del suelo €1.175,37, se ha solicitado la compra y se encuentra a la espera de la oferta municipal
Hemos recopilado esta información con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos responsabilidad por ninguna inexactitud, omisión u otro problema ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas. El comprador debe investigar personalmente cualquier aspecto que considere relevante. El agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor en relación con esta propiedad. Le recomendamos contratar a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM), que le acompañe durante el proceso de compra. Si tiene deseos específicos respecto a la vivienda, le aconsejamos comunicárselo a su agente inmobiliario lo antes posible y realizar una investigación independiente al respecto. Si no recurre a un experto, se considerará suficientemente informado para supervisar cualquier cuestión relevante. Se aplican las condiciones generales de NVM.
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