Amsterdam

Espaciosa villa independiente en una de las ubicaciones más bellas de Ámsterdam, junto al Vondelpark en el frondoso barrio de Amsterdam Oud-Zuid, con nada menos que 734 m² de superficie habitable. La vivienda dispone de varias áreas de estar amplias, seis dormitorios y cinco baños, un jardín generoso y un impresionante sótano que incluye dos garajes separados con capacidad para cuatro coches y varias salas multifuncionales. Además, hay espacio para dos coches adicionales en la propiedad. Con un volumen bruto aproximado de 2.573 m³, esta villa ofrece un espacio habitacional excepcional y multitud de oportunidades para disfrutar de una vida familiar cómoda y espaciosa.

Ubicación y Accesibilidad

La propiedad se encuentra en el frondoso y elegante barrio de Oud-Zuid, uno de los más apreciados de Ámsterdam. Amplias avenidas, arquitectura característica y abundantes áreas verdes definen el paisaje urbano de la zona. La ubicación combina la tranquilidad y el encanto de Willemspark con todas las ventajas que ofrece la ciudad. El estanque del Vondelpark limita directamente con la vivienda, mientras que Museumplein, el Concertgebouw y los renombrados museos de Ámsterdam también se encuentran a poca distancia. Para las necesidades diarias, hay una amplia selección de tiendas únicas, comercios especializados, cafeterías y restaurantes en los alrededores. Las cercanas calles Cornelis Schuytstraat y P.C. Hooftstraat figuran entre las zonas comerciales más conocidas de Oud-Zuid. Además, en la misma zona se encuentran varias escuelas (internacionales) de reconocido prestigio.

La accesibilidad es excelente. En coche, el anillo A10 se encuentra a poca distancia y el transporte público ofrece buenas conexiones con el resto de la ciudad y más allá. Hay estacionamiento disponible tanto en la propiedad como directamente frente a la vivienda.

Distribución

A través de la majestuosa entrada se accede al vestíbulo principal, con su característica escalera que conecta con las diversas zonas de estar. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, techos altos, ventanas grandes, abundante luz natural y una espectacular escalera. Los diferentes espacios ofrecen un equilibrio perfecto entre apertura y privacidad, ideales tanto para la vida familiar diaria como para recibir invitados. La cocina es una zona central del área de estar y varias habitaciones se comunican agradablemente con el verde jardín circundante.

Las plantas superiores cuentan con varios dormitorios y baños espaciosos. Las estancias, las puertas dobles francesas y los amplios ventanales permiten gran entrada de luz y ofrecen vistas privilegiadas a la vegetación y al lago del Vondelpark desde distintos puntos. Las generosas dimensiones permiten, además, la posibilidad de habilitar un gimnasio completamente equipado. El ático brinda espacio adicional de almacenamiento.

El sótano, excepcionalmente amplio, constituye un valioso añadido a la vivienda. Además de las diversas salas multifuncionales –que pueden destinarse, según necesidades, como sala de juegos, sala de TV, gimnasio o sala de aficiones–, el sótano ofrece la opción de crear una suite para invitados con acceso independiente. También dispone de dos amplios garajes interiores, accesibles directamente desde la entrada privada, con espacio para cuatro coches y abundante sitio para bicicletas y almacenamiento.

Espacio Exterior

La ubicación independiente se refleja perfectamente en el extenso jardín que rodea la casa. La vegetación y las diferentes terrazas proporcionan privacidad y varios rincones tranquilos para disfrutar del exterior. El jardín también cuenta con una casa de té independiente. Hay aparcamiento disponible dentro de la propiedad, en los dos garajes y directamente delante de la casa. Una vivienda familiar extraordinariamente espaciosa en una de las zonas más codiciadas de Amsterdam Oud-Zuid, donde se unen el espacio, la privacidad y el entorno natural de manera única.

Detalles:

- Superficie habitable de 560,4 m² (medido según la normativa NEN2580), sin incluir estacionamiento
- Superficie total construida de 848,3 m² (según informe de medición), incluyendo estacionamiento
- Gran jardín de unos 711 m² que rodea la vivienda, además de una terraza de unos 38 m²
- 6 plazas de aparcamiento en la propiedad, incluidas 4 en los dos garajes interiores y 2 en el terreno
- Ubicada en terreno de propiedad (no en régimen de arrendamiento)
- Casa de té independiente de unos 6,6 m²
- Ubicación directamente frente al agua del Vondelpark
- Áreas de estar muy espaciosas y luminosas
- Seis dormitorios, cada uno con su propio baño en suite (posibilidad de más dormitorios)
- Dormitorio principal con toda la anchura de la vivienda en el lado del Vondelpark, vestidor, chimenea y baño de gran tamaño
- Sótano amplio y multifuncional
- Planos alternativos disponibles, incluyendo opción para crear un apartamento independiente para niñera de lujo o suite de invitados con entrada propia en el sótano, así como gimnasio y sauna en la segunda planta
- Ubicación excepcional en Amsterdam Oud-Zuid, junto al Vondelpark
- Fecha de entrega a convenir

Esta información se ha elaborado con todo cuidado. No obstante, no nos responsabilizamos por su posible falta de precisión, integridad o errores, ni por sus consecuencias. Todas las dimensiones y superficies son aproximadas. El comprador tiene la obligación de investigar cualquier aspecto importante para sí mismo. El agente inmobiliario actúa como consultor del vendedor respecto a este inmueble. Le recomendamos contar con la asistencia de un agente inmobiliario cualificado (NVM) durante el proceso de compra.
Si tiene requisitos particulares respecto al inmueble, le aconsejamos comunicárselos a su agente inmobiliario comprador con la debida antelación y realizar (o encargar) una investigación independiente sobre dichos aspectos. Si no designa un representante cualificado, la ley presume que usted posee el conocimiento necesario para evaluar todos los aspectos esenciales.

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