Berkel En Rodenrijs

¿Está buscando una vivienda espaciosa en un patio tranquilo con tráfico restringido, vistas despejadas, dormitorios de generosas dimensiones y dos baños? ¡Entonces esta propiedad es exactamente lo que está buscando!

Esta amplia casa está situada en el popular, tranquilo y familiar barrio de "Rodenrijse Zoom". Aquí podrá disfrutar de un entorno apacible en una calle verde y de poco tránsito, junto al parque Annie M.G. Schmidt, que cuenta con el parque infantil Tuin van Floddertje y varias rutas para caminar y andar en bicicleta.

La propiedad ofrece 14 paneles solares, cuatro amplios dormitorios, un salón luminoso, cocina, dos baños y un soleado jardín orientado al sureste. La ubicación también es ideal. La estación Rodenrijs RandstadRail está a poca distancia, lo que facilita el acceso a Róterdam y La Haya. Además, el encantador centro de Berkel en Rodenrijs, con supermercados, tiendas especializadas y numerosos comercios, está muy cerca.

Características principales:

• Construido en 2006;
• Listo para entrar a vivir;
• 4 amplios dormitorios;
• 2 baños;
• 14 paneles solares;
• Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja;
• Excelente ubicación cerca de Tuin van Floddertje y la estación Rodenrijs RandstadRail.

Distribución

Jardín delantero espacioso con aparcamiento para tres coches y punto de recarga para vehículos eléctricos.

Planta baja:

Recibidor amplio con armario contador, aseo, escalera a la primera planta y acceso al salón.

A través de una puerta corredera accede al espacioso salón con cocina abierta. En la parte trasera, la luminosa zona de estar y comedor cuenta con dos grandes puertas correderas de cristal que ofrecen vistas despejadas al jardín trasero y al parque contiguo. ¡Un panorama maravilloso para disfrutar desde el sofá o la mesa del comedor!

Toda la planta baja dispone de suelos de piedra natural con calefacción por suelo radiante y acogedora chimenea abierta.

En la parte delantera de la vivienda se encuentra la moderna cocina, equipada con electrodomésticos integrados, incluidos lavavajillas, horno, cocina de gas, campana extractora y frigorífico.

La cocina da acceso a una zona de almacenamiento (antes garaje). Desde aquí, una puerta conduce a otra estancia de almacenamiento donde se encuentran las conexiones para lavadora y secadora.

El jardín orientado al sureste ofrece vistas despejadas al parque y mucha privacidad. ¡Un lugar ideal para relajarse y disfrutar del sol!

Primera planta:

Distribuidor con acceso a todas las habitaciones y aseo independiente.

En la parte delantera se sitúa un dormitorio amplio, mientras que el segundo dormitorio está en la parte trasera.

El baño moderno está equipado con ducha, lavabo y radiador toallero.

Segunda planta:

La segunda planta alberga dos dormitorios, otro baño y espacio extra de almacenamiento.

El segundo baño dispone de ducha a ras de suelo, lavabo y aseo.

Información adicional:

• Fecha de entrega a convenir, según Lista de Bienes Muebles e Inmuebles.

Exención de responsabilidad

Toda la información proporcionada debe considerarse una invitación para presentar una oferta o entablar negociaciones. Las descripciones e impresiones visuales tienen como objetivo ofrecer una visión clara de la propiedad. Aunque se ha puesto el máximo cuidado en la preparación de esta información, todos los datos están sujetos a cambios y verificación. No se podrán derivar derechos de la información proporcionada.

El contrato de compraventa solo es legalmente vinculante tras la firma:

Un acuerdo verbal entre el vendedor particular y el comprador particular no es legalmente vinculante. Es decir, no existe compraventa legalmente válida hasta que ambas partes hayan firmado el contrato de compraventa.

Esto deriva del artículo 7:2 del Código Civil holandés. La confirmación por correo electrónico o la entrega del borrador del contrato no sustituyen la firma del mismo.

Exención de responsabilidad sobre las instrucciones de medición:

La propiedad ha sido medida conforme a las Instrucciones Generales de Medición de la Industria Holandesa (BBMI). Estas directrices buscan garantizar un método más uniforme de medición y definición de la superficie útil.

No obstante, dichas directrices no eliminan las posibles diferencias en los resultados, por ejemplo debido a interpretaciones, redondeos o limitaciones durante el proceso de medición.

Representación del comprador:

Actuamos como agentes del vendedor. Le recomendamos que designe a su propio agente inmobiliario para que defienda sus intereses durante la compra de su nueva vivienda.

Explora Berkel en Rodenrijs con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Navegar este mercado selectivo requiere conocimiento de normativas locales, valores y procedimientos. Los asesores ofrecen acceso a propiedades fuera de mercado, aprovechan sus redes y representan hábilmente los intereses del cliente durante la negociación. Su guía asegura procesos fluidos y la máxima discreción e inversión exitosa.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30%% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.