Berkel En Rodenrijs

¿Busca una casa pareada espaciosa y eficiente energéticamente en un entorno verde? Entonces, esta propiedad en Noordersingel definitivamente merece una visita.

Esta encantadora vivienda, con una arquitectura de estilo años 30, ofrece un amplio y luminoso salón ampliado, despacho independiente en la planta baja, tres dormitorios y un jardín cuidadosamente mantenido con varias zonas de estar. Nada menos que 24 paneles solares, una bomba de calor, un garaje y un espacioso acceso con punto de carga para vehículos eléctricos aseguran el confort y la sostenibilidad.

La propiedad se ubica en una preciosa localización a las afueras de Berkel en Rodenrijs, justo al lado del área de naturaleza y recreo “De Groenblauwe Slinger”. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad en un entorno verde, con numerosas opciones para caminar y andar en bicicleta.

¡La accesibilidad es excelente! El encantador centro de Berkel en Rodenrijs se encuentra cerca y ofrece una amplia variedad de tiendas, supermercados y restaurantes. Las autopistas A12 y A4 también son de fácil acceso, lo que brinda rápidas conexiones con Róterdam y La Haya.

En resumen: una maravillosa vivienda familiar que ofrece espacio, confort y un bello entorno natural.

Aspectos destacados:

Vivir rodeado de naturaleza en una casa con arquitectura de inspiración años 30.

Ubicación junto al área recreativa 'De Groenblauwe Slinger'.

Salón extendido y espacioso, con despacho independiente en la planta baja.

Jardín perfectamente mantenido con varias zonas de estar.

Suavizador de agua instalado.

24 paneles solares.

Bomba de calor.

Garaje aislado de 17 m² y acceso espacioso con aparcamiento para varios coches y punto de carga para vehículos eléctricos.

Distribución

Planta baja:

Espaciosa entrada con aparcamiento para varios vehículos y punto de carga eléctrica. Desde aquí se accede tanto al garaje como a la vivienda.

Vestíbulo de entrada con armario de contadores, aseo, escalera a la primera planta y acceso al salón.

El espacioso y extendido salón cuenta con una acogedora chimenea de gas y calefacción por suelo radiante. Desde el salón se accede a la oficina, un espacio ideal para trabajar desde casa, aunque también puede destinarse a otros usos como sala de juegos.

La cocina se sitúa en la parte frontal de la propiedad y dispone de un ventanal tipo mirador. Gracias a las puertas correderas, puede aislarse del salón. La cocina está equipada con diversos electrodomésticos: cocina de gas, campana extractora, grifo de agua caliente, lavavajillas, frigorífico-congelador independiente, microondas y dos hornos.

Jardín:

El jardín trasero, orientado al este y cuidadosamente mantenido, se accede tanto desde el salón como desde el despacho. Dispone de varias zonas de estar que le permitirán disfrutar del sol o encontrar sombra en diferentes momentos del día.

Primera planta:

Distribuidor con acceso a dos dormitorios, baño, aseo independiente y cuarto de lavado. En el lavadero encontrará las tomas para lavadora y secadora, así como la caldera de calefacción central y la bomba de calor.

El dormitorio principal, espacioso, se sitúa en la parte trasera de la vivienda y cuenta con armarios empotrados.

El segundo dormitorio está en la parte frontal de la casa.

El amplio baño está equipado con doble lavabo, ducha y generoso almacenaje.

Segunda planta:

Espacioso rellano con armarios empotrados y aire acondicionado.

El tercer dormitorio está en la parte frontal y dispone de práctico espacio de almacenaje bajo el alero.

Detalles adicionales:

La propiedad cuenta con muros de cavidad sin conexiones rígidas con las viviendas colindantes, lo que proporciona excelente aislamiento acústico y confort óptimo.

Fecha de entrega a convenir según la Lista de Bienes Muebles.

Le invitamos a visitar y experimentar por sí mismo esta espléndida vivienda lista para entrar a vivir.

Aviso legal:

Toda la información suministrada debe considerarse una invitación a presentar una oferta o iniciar negociaciones. Las descripciones y las impresiones visuales pretenden reflejar adecuadamente el inmueble. Aunque se ha puesto el máximo cuidado en preparar esta información, todos los datos están sujetos a modificaciones y verificación. No pueden derivarse derechos jurídicos de la información aportada sobre esta propiedad.

Compraventa solamente vinculante tras la firma:

Un acuerdo verbal entre un vendedor y un comprador particular no es legalmente vinculante según la ley holandesa. Es decir, no se hace efectiva la venta hasta que ambas partes firmen el contrato de compraventa según el Artículo 7:2 del Código Civil de los Países Bajos. La confirmación por correo electrónico o la entrega de un borrador no constituye contrato firmado.

Explicación de la Instrucción de Medición:

La vivienda ha sido medida conforme a la Instrucción Holandesa de Medición de la Construcción (BBMI). Esta norma pretende proporcionar un método más uniforme para medir y mostrar la superficie útil de las viviendas, aunque pueden existir pequeñas diferencias debido a interpretaciones, redondeos o limitaciones encontradas durante el proceso de medición.

Actuamos como agencia inmobiliaria del vendedor. Le recomendamos contar con su propio agente inmobiliario para defender sus intereses en la compra de su futura vivienda.

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