Bergschenhoek

¿Desea vivir con amplitud en uno de los barrios más atractivos de Bergschenhoek? Es posible en esta sorprendentemente espaciosa y de alta calidad villa pareada, bellamente situada junto al agua en el popular barrio Oosteindsche Ackers. Esta vivienda moderna presume de una apariencia elegante y sofisticada, y ofrece un gran confort de vida. El generoso y soleado jardín trasero orientado al suroeste, directamente junto al agua y equipado con una encantadora pérgola, completa el conjunto.

La propiedad se encuentra en el tranquilo y familiar barrio de Oosteindsche Ackers, en un amplio canal. A poca distancia caminando hallará varias escuelas primarias, guarderías, la biblioteca y el animado centro de Bergschenhoek, con una amplia oferta de tiendas y restaurantes.

Existen diversas instalaciones deportivas y de recreo, como la piscina De Windas y el parque Annie M.G. Schmidt, a pocos minutos en bicicleta. Asimismo, la vivienda se ubica convenientemente para el transporte público (autobús y RandstadRail) y para las principales carreteras A12, A13, N209, N470 y N471, con dirección a Rotterdam, La Haya, Delft y Zoetermeer.

En resumen: una villa elegante y sorprendentemente espaciosa, en una ubicación privilegiada junto al agua, donde la vida interior y exterior se fusionan perfectamente.

Distribución

Planta baja:
Amplio acceso con estacionamiento privado y entrada al garaje.

Vestíbulo/recibidor con escalera al primer piso, aseo, armario para abrigos, cuadro de contadores y acceso al salón principal.

La luminosa y generosa zona de estar cuenta con un llamativo ventanal al frente y mucho espacio para crear una agradable zona de estar y comedor. La cocina moderna está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo cocina a gas, extractor integrado en la encimera, horno combinado, lavavajillas y climatizador de vinos.

Desde el salón se accede al despacho multifuncional. Este espacio dispone de suelo radiante y lavabo con mueble a juego, y actualmente se utiliza como oficina. Gracias a sus generosas dimensiones, también resulta ideal como dormitorio adicional, cuarto de juegos o zona profesional dentro de casa.

De este espacio se accede al cuarto de almacenamiento anexo, que dispone de conexiones para la lavadora y secadora. También podría habilitarse aquí un baño adicional. Desde el espacio de almacenamiento se accede directamente al garaje.

Tanto desde el salón como desde el despacho se puede acceder al jardín trasero. El atractivo y soleado jardín, orientado al suroeste, limita directamente con el agua y cuenta con un bonito porche y área de almacenamiento. Un lugar delicioso para disfrutar plenamente de la vida al aire libre en los días soleados y las largas tardes de verano. El porche tiene pantallas eléctricas y electricidad.

Primer piso:
Distribuidor con acceso a todas las habitaciones.
El dormitorio 1 se sitúa en la parte trasera y tiene acceso al altillo mediante una escalera escamoteable.
El dormitorio 2 se utiliza actualmente como lujoso vestidor y dispone de armarios empotrados con iluminación.
El dormitorio 3 es la amplia suite principal, cuenta con aire acondicionado, aseo independiente, cuarto de almacenaje con la caldera de calefacción central (2023) y baño en suite.

El moderno baño presenta un acabado de lujo y está equipado con doble lavabo con mueble y una espaciosa ducha a ras de suelo. La iluminación automática bajo el mueble otorga un aspecto elegante y sofisticado.

En resumen: una villa sorprendentemente amplia, con estilo hotel chic, jardín soleado sobre el agua y muchísimas posibilidades.

Particularidades:
- Villa pareada de estilo moderno y elegante
- Espaciosa y acabada con gran gusto
- Espacio multifuncional en la planta baja
- Jardín trasero soleado, con mucho encanto y acceso directo al agua
- Garaje y aparcamiento en terreno privado
- Ubicada en el buscado y familiar barrio Oosteindsche Ackers
- Entrega a convenir, conforme a la lista de enseres

Le invitamos cordialmente a visitar personalmente esta propiedad.

Toda la información proporcionada debe considerarse como invitación para hacer una oferta o iniciar negociaciones. Los textos y fotografías buscan ofrecer la mejor impresión posible de la propiedad. Se ha tenido el máximo cuidado con el contenido. No obstante, toda la información está sujeta a cambios, sin que puedan derivarse derechos de esta información inmobiliaria.

Sólo el contrato de compraventa firmado es legalmente vinculante:
Un acuerdo verbal entre vendedor y comprador privado no tiene validez legal. En otras palabras: no existe venta. La venta sólo se considera legalmente válida cuando tanto el vendedor como el comprador han firmado el contrato de compraventa. Esto se basa en el artículo 7:2 del Código Civil neerlandés. Una confirmación por email o un borrador del contrato no se consideran "contrato firmado".

Cláusula explicativa de la Instrucción de Medición:
La vivienda se ha medido conforme a la Instrucción de Medición Sectorial (Branchebrede Meetinstructie - BBMI). La Instrucción de Medición pretende aplicar un modo más uniforme de medir para ofrecer una indicación sobre la superficie utilizable. No excluye totalmente que se produzcan diferencias en los resultados, por ejemplo, debido a interpretaciones, redondeos o limitaciones en la medición.
Somos agentes del vendedor. Le aconsejamos contar con su propio agente para defender sus intereses al comprar su futuro hogar.

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