Bergschenhoek

Esta espaciosa vivienda se distribuye en cuatro plantas y cuenta con sótano, varios dormitorios o salas de estudio, sauna y un profundo jardín trasero.

Además, la propiedad incluye 15 paneles solares, aire acondicionado, una batería doméstica de 40 kWh y calefacción por suelo radiante. Gracias a sus diversas plantas y espacios, la casa ofrece múltiples posibilidades para vivir, trabajar y disfrutar de hobbies.

La vivienda está ubicada en Bergweg-noord en Bergschenhoek, a 800 metros del centro del pueblo, donde se encuentran tiendas variadas, colegios, clubes deportivos y otras comodidades diarias. La accesibilidad es excelente, con vías de acceso cercanas que conectan fácilmente con Róterdam, La Haya y Zoetermeer.

Planta baja
Entrada, recibidor con aseo y acceso al salón. El salón ocupa prácticamente toda la planta baja y cuenta con suficiente espacio para una zona de estar y un comedor. El suelo, revestido de baldosas, dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. En la fachada delantera, la vivienda dispone de toldos. Al fondo, el salón da acceso a la terraza. Al final del camino de entrada hay un amplio cobertizo que puede utilizarse como aparcamiento, almacén, espacio de ocio o como lugar de trabajo. La casa dispone de un profundo y verde jardín trasero con varias terrazas y zonas de estar.

Primera planta
Distribuidor con acceso a tres habitaciones. Dos de ellas se utilizan actualmente como dormitorios. La tercera está acondicionada como vestidor y oficina, aunque puede utilizarse igualmente como dormitorio, sala de estudio o para hobbies. En esta planta también hay aire acondicionado. El baño está equipado con ducha y da acceso a la sauna. Además, en este nivel hay un aseo independiente.

Segunda planta
A través de la escalera fija se accede a la sorprendentemente amplia buhardilla. En este espacio encontrará una habitación generosa que, gracias a la ventana de buhardilla, ofrece gran superficie utilizable. La planta cuenta con persianas eléctricas y prácticos espacios de almacenamiento tras las paredes laterales.

Sótano
El sótano proporciona abundante espacio adicional y se extiende a lo largo de casi toda la vivienda, siendo más grande que la planta superior debido a la ampliación. Aquí se encuentra la instalación para lavadora y secadora, además de una zona de estar o comedor y una amplia cocina equipada con lavavajillas, frigorífico, cocina de gas de cinco fuegos, campana extractora, cajón calentador y dos hornos. El sótano también cuenta con un segundo baño con ducha y doble lavabo, un aseo independiente y un cuarto de almacenamiento. Aquí se sitúan el cuadro eléctrico y la caldera central Nefit (2023). El sótano dispone de calefacción por suelo radiante. Desde aquí puede accederse al jardín trasero mediante puertas correderas, y una puerta conduce hacia el acceso vehicular.

En resumen: una vivienda espaciosa con múltiples estancias y muchas posibilidades. Con sótano, sauna, profundo jardín trasero y cobertizo espacioso, encontrará todas las oportunidades para personalizar la casa según sus gustos y preferencias.

Características:
- Vivienda amplia distribuida en cuatro plantas
- Gran sótano con cocina-comedor y segundo baño
- Cuatro dormitorios o salas de estudio
- Baño con sauna privada
- 15 paneles solares y batería doméstica de 40 kWh
- Jardín trasero profundo y verde
- Cobertizo espacioso

El contrato de compraventa incluirá las siguientes cláusulas adicionales:
- Cláusula de antigüedad (habitual para propiedades de más de 30 años)
- Cláusula de amianto (habitual para propiedades anteriores a 1993)

Toda la información facilitada debe considerarse como una invitación a presentar una oferta o a entablar negociaciones. Los textos e imágenes tienen como objetivo ofrecer una buena impresión de la propiedad. Se ha puesto el máximo cuidado en el contenido; no obstante, toda la información está sujeta a cambios. No se pueden derivar derechos de esta información.

El contrato de compraventa solo es legalmente válido después de su firma:
Un acuerdo verbal entre el vendedor particular y el comprador privado no es legalmente vinculante. En otras palabras: no hay venta. Solo existe venta jurídicamente válida cuando ambas partes han firmado el contrato de compraventa, según lo estipulado en el artículo 7:2 del Código Civil neerlandés. La confirmación por correo electrónico del acuerdo verbal o el envío de un borrador del contrato no se considera "un contrato de compraventa firmado".

Nota explicativa sobre la Instrucción de Medición:
La vivienda ha sido medida conforme a la Instrucción de Medición sectorial (BBMI). Esta instrucción busca una mayor uniformidad en la medición para proporcionar una indicación de la superficie útil. Sin embargo, pueden producirse diferencias en los resultados de medición debido a interpretaciones, redondeos o limitaciones durante el proceso de medición.

Actuamos como agentes inmobiliarios del vendedor. Le recomendamos contar con su propio agente inmobiliario para salvaguardar sus intereses en la compra de su nuevo hogar.

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