Bergschenhoek

Casa de esquina lista para entrar a vivir con garaje en una codiciada urbanización junto al Bergse Bos

Esta sorprendentemente espaciosa casa de esquina, construida en 2020, cuenta con garaje, entrada privada y vistas despejadas, y está situada en el verde y tranquilo barrio de Hoeksehof. La propiedad presenta acabados elegantes y ofrece un acogedor salón, cocina de lujo, baño completamente equipado y amplios dormitorios. El jardín trasero limita con una zona verde y, gracias a sus vistas abiertas, ofrece una hermosa sensación de amplitud y tranquilidad.

La combinación de naturaleza, zonas recreativas y servicios cotidianos convierte esta ubicación en un lugar especialmente agradable para vivir. El Bergse Bos, los clubes deportivos y las instalaciones recreativas están a la vuelta de la esquina, mientras que el centro de Bergschenhoek y Rotterdam-Hillegersberg se encuentran fácilmente accesibles en bicicleta.

Una vivienda amplia y elegante en una ubicación única.

Distribución:

Planta baja:
Vestíbulo de entrada con armario de contadores, aseo, escalera y acceso al salón. Toda la planta baja dispone de techos y paredes enlucidos, suelo laminado en espiga y calefacción por suelo radiante, que continúa tanto en esta planta como en la primera.

La cocina está ubicada en la parte delantera de la propiedad y está equipada con horno combinado, frigorífico, congelador, lavavajillas, placa de inducción con extractor integrado, grifo Quooker y encimera Dekton. La zona de comedor y la cómoda sala de estar crean juntas un espacio habitable amplio y luminoso. Gracias a los grandes ventanales y las vistas despejadas, la estancia goza de abundante luz natural y una magnífica sensación de privacidad.

Las puertas francesas proporcionan acceso directo al jardín trasero, donde el entorno natural y varias zonas de estar ofrecen un lugar idílico para relajarse al aire libre.

Primera planta:
Distribuidor que da acceso a todas las estancias.

El dormitorio 1 se sitúa en la parte delantera y mide aproximadamente 4,73 x 2,93 m.
El dormitorio 2 se encuentra en la parte trasera y mide aproximadamente 4,98 x 5,39 m. Gracias a su generoso tamaño, permite la creación de un vestidor o un dormitorio adicional.

El baño moderno está completamente equipado con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble.

Segunda planta:
Amplio distribuidor con conexiones para lavadora, secadora y la caldera de calefacción central.

El dormitorio 3 se extiende a lo largo de toda la propiedad. Instalando una ventana abuhardillada, este espacio puede reorganizarse fácilmente para crear un baño adicional y un cuarto o incluso quinto dormitorio.

Ubicación:
Ubicada directamente junto al Bergse Bos, esta propiedad ofrece un entorno verde y relajado, con todos los servicios cotidianos al alcance de la mano. Su ubicación en una urbanización crea un ambiente tranquilo con mucho espacio para que los niños jueguen al aire libre.

Tiendas, supermercados, restaurantes, colegios y guarderías se encuentran en las inmediaciones. Además, la zona ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas y recreativas, como fútbol, tenis, pádel, crossfit, gimnasios, ciclismo de montaña, golf y deportes ecuestres.

Es un entorno ideal tanto para familias como para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y el tiempo al aire libre.

Características principales:
· Casa de esquina lista para entrar a vivir construida en 2020;
· Ubicada en una urbanización verde y de poco tráfico;
· Entrada privada para coches y amplio garaje;
· Vistas despejadas en la parte trasera;
· Jardín espacioso;
· Cocina y baño de diseño;
· Dormitorios de generosas dimensiones;
· Zona comunitaria compartida con contribución a la comunidad de propietarios de 75,55 € al mes;
· Entrega a convenir, según la Lista de Bienes.

Le invitamos cordialmente a conocer y experimentar personalmente la amplitud y la ubicación privilegiada de este hogar.

Toda la información proporcionada debe considerarse una invitación a hacer una oferta o entablar negociaciones. Las descripciones e impresiones tienen como propósito ofrecer una adecuada representación del inmueble. Se ha puesto el máximo cuidado en la confección de esta información; sin embargo, toda la información está sujeta a modificaciones y no pueden derivarse derechos de la misma.

El contrato de compraventa solo es legalmente vinculante tras su firma:
Un acuerdo verbal entre vendedor privado y comprador privado no es vinculante legalmente; es decir, no se ha producido la compraventa. Solo existe un acuerdo legalmente vinculante una vez que ambas partes han firmado el contrato de compraventa, de acuerdo con el artículo 7:2 del Código Civil neerlandés. La confirmación del acuerdo verbal por correo electrónico o un borrador de contrato enviado no se considera un “contrato de compraventa firmado”.

Cláusula explicativa de la Instrucción de Medición:
La propiedad se ha medido conforme a la Instrucción de Medición del sector (BBMI). El objetivo de esta instrucción es establecer un método uniforme de medición y ofrecer una indicación de la superficie útil. La Instrucción de Medición no excluye completamente las diferencias en los resultados, que pueden deberse a interpretaciones, redondeos o limitaciones en la medición.

Actuamos como agente inmobiliario del vendedor. Le recomendamos contratar a su propio agente inmobiliario para que represente sus intereses en la compra de su futuro hogar.

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