Teuge

Une maison où les amis sont toujours les bienvenus, où la table se dresse avec générosité et où chacun trouve un endroit favori. Au Rijksstraatweg 194 à Teuge, cette villa de caractère offre de vastes espaces de vie chaleureux ainsi qu’un jardin d’une grande intimité. Les champs alentour s’étendent à perte de vue, tandis que Twello, Apeldoorn et Deventer sont aisément accessibles.

L’agencement rend la vie quotidienne particulièrement agréable ici. Le salon, la véranda et la cuisine-salle à manger forment ensemble 120 m², permettant de cuisiner, partager des repas et recevoir confortablement amis et famille. Chacun peut aussi trouver un coin au calme : avec un livre dans la véranda, près du feu au salon ou à la table familiale. Un bel équilibre entre vie conviviale et espace réservé à soi.

Baptisée De Zwaan, cette villa remarquable est un bien patrimonial local. Elle a fait l’objet d’une rénovation et modernisation complète en 2007, avec préservation soigneuse des éléments d’origine rehaussés de finitions contemporaines raffinées. Matériaux naturels, portes à panneaux et parquets en bois instillent chaleur à l’intérieur, tandis que chauffage au sol, climatisation et 16 panneaux solaires apportent tout le confort moderne. Les extérieurs ont également été soigneusement restaurés : façades enduites en 2024 et l’ensemble repeint de façon professionnelle.

Vivre dehors, dans l’espace et l’intimité

Implantée sur un terrain de 935 m², la maison est entourée d’un jardin paysager soigné. Un bassin surélevé, des terrasses pavées décoratives, des massifs plantés et une vaste pelouse composent un cadre extérieur invitant. La structure simple du jardin facilite son entretien, pour profiter au maximum de l’espace vert. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être créées à l’intérieur de la propriété.

Une grande terrasse, attenante à la véranda, prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Deux espaces salons abrités sont également aménagés. Sous la toiture du pavillon de jardin en bois, une vaste véranda est idéale pour de longs repas ou des soirées conviviales en famille ou entre amis. L’annexe offre aussi du rangement pour vélos et outils de jardin, ainsi qu’un espace couvert supplémentaire à l’arrière.

La deuxième véranda, au-delà du bassin, se prête à un salon détente ou à des transats. De là, la vue embrasse l’eau, la pelouse et les arbres palissés. Une haute haie de hêtres apporte protection et grande intimité. Profitez d’un long déjeuner dans un espace puis installez-vous plus loin pour vous détendre : chaque moment de la journée y trouve son refuge.

En façade, la maison borde une voie de desserte et jouit d’une vue dégagée sur les champs. Toutes les commodités restent aisément accessibles. Teuge dispose d’une crèche, d’une école primaire, de restaurants, d’une salle communale et de clubs sportifs. Le petit aérodrome local confère un cachet particulier au village. Twello, Apeldoorn et Deventer offrent toutes facilités, commerces, restaurants, écoles, activités culturelles et opportunités professionnelles, accessibles en quelques minutes, tout comme les axes routiers A1 et A50.

Le plan de la villa

L’entrée s’ouvre sur un grand hall avec vestiaire. On y trouve le tableau électrique et des toilettes élégantes équipées d’un WC suspendu, d’un urinoir et d’un lavabo.

Le vaste salon occupe l’avant de la maison. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Les lames de chêne larges de diverses dimensions valorisent l’esprit de la villa et confèrent au salon chaleur et accueil. L’espace peut accueillir plusieurs fauteuils et canapés ainsi qu’un coin TV ou lecture séparé. Même lors de réceptions, tout le monde trouve sa place. Lorsqu’il fait plus frais, la cheminée à bois diffuse chaleur et crépitement authentique.

Des portes doubles mènent à la véranda lumineuse ouverte sur le jardin privé, tel un véritable jardin d’hiver. Plein sud, elle accueille une grande table à manger et des fauteuils confortables. La lumière naturelle, le parquet en chêne en chevrons et la vue sur la verdure font de ce lieu un espace agréable toute la journée : petit-déjeuner tranquille, après-midi lecture ou dîner qui se prolonge tard. Dès que la saison le permet, on ouvre les portes pour intégrer la terrasse à l’espace intérieur.

Une cuisine pensée pour la convivialité

À l’arrière, la cuisine et la salle à manger – 42 m² – offrent un environnement accueillant pour les amateurs de cuisine et de partage, avec tout l’espace nécessaire pour préparer les repas ensemble ou s’installer confortablement à table. Le sol en pierre naturelle est doté de chauffage par le sol, tandis qu’une seconde cheminée bois fait crépiter l’ambiance. La climatisation, installée en 2024, assure fraîcheur les jours chauds.

La cuisine dispose de deux zones et d’un mobilier en chêne massif au ton gris doux, avec plans de travail en pierre naturelle. Ces matériaux insufflent une élégance discrète, parfaitement associée au reste de la maison. Les larges fenêtres baignent la pièce de lumière et l’ouvrent sur le jardin.

L’équipement comprend une cuisinière à gaz Boretti avec four, un deuxième four Boretti, deux réfrigérateurs, un lave-vaisselle et une hotte assortie. Les plans de travail spacieux et la lumière naturelle rendent la cuisine agréable. La grande table réunit les devoirs, les discussions et les amis avant le repas, et reste tout aussi conviviale ensuite.

Un cellier attenant dispose d’une vaste armoire intégrée, d’un évier et des branchements pour machines à laver et sèche-linge. Une entrée secondaire mène vers le jardin et les terrasses.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, idéal pour le télétravail. Les grands espaces se succèdent harmonieusement, offrant à chacun l’indépendance de ses activités dans un cadre convivial.

Premier étage

Le premier étage comporte trois chambres. Deux accueillent confortablement un lit double, la troisième étant actuellement aménagée en dressing, mais susceptible de redevenir une chambre. Parquet en chêne et murs lissés assurent une ambiance chaleureuse et paisible.

Des volets roulants intérieurs permettent d’adoucir la lumière et de préserver l’intimité. La climatisation installée dans les chambres en 2023 garantit la fraîcheur les jours de chaleur.

La salle de bains contemporaine comprend baignoire, douche à l’italienne avec ciel de pluie, double vasque et radiateur design. Commencez la journée par une douche tranquille, ou relaxez-vous le soir dans un bain chaud, avec tout l’espace nécessaire pour deux. Un local technique séparé est accessible depuis le palier.

Lumière naturelle, parquet de chêne et murs lisses créent une atmosphère paisible à cet étage. Les chambres bénéficient de la climatisation et des volets intérieurs pour plus d’intimité.

Deuxième étage

Un escalier fixe mène au second étage, où se trouvent deux grandes chambres supplémentaires. Les poutres apparentes leur confèrent un style unique. Une seconde salle d’eau avec douche, WC et lavabo facilite le quotidien des invités ou des enfants plus âgés. La chaudière est installée dans une pièce séparée.

Villa accueillante, aux espaces généreux pour la vie quotidienne et la réception. Avec de grands salons connectés, un bureau séparé et de multiples coins protégés dans le jardin, c’est une maison pour ceux qui apprécient espace et intimité, dans la proximité des commodités locales.

Venez en apprécier l’atmosphère. Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite.

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