Bleiswijk

Vida rural en más de 6.400 m² con completas instalaciones ecuestres y amplios espacios que rodean la propiedad.

¿Busca un lugar único donde disfrutar del entorno campestre y mantener sus caballos en casa? Entonces Kruisweg 11 en Bleiswijk merece ser visitada.

Esta vivienda independiente se alza sobre una generosa parcela de 6.404 m² y ofrece una superficie total aproximada de 364 m², de los cuales unos 217 m² corresponden a la vivienda principal y 81 m² a otros espacios internos. La propiedad disfruta de una ubicación tranquila, al final de una carretera sin salida, en el límite del campo.

El terreno ofrece abundante espacio y diversas instalaciones para la cría de caballos, incluyendo cinco boxes, tres paddocks y una pista privada de entrenamiento. Disfrutar de sus caballos literalmente en su propio jardín convierte esta propiedad en una oportunidad exclusiva para los amantes de la equitación.

Además de la casa y las instalaciones ecuestres, la parcela cuenta con amplio aparcamiento, varias zonas de estar, un gran garaje, una terraza cubierta y un anexo completamente independiente. Gracias al tamaño y la distribución del terreno, hay un sinfín de posibilidades para crear el hogar ideal adaptado a sus gustos y necesidades.

A pesar de su entorno rural, la vivienda se encuentra sorprendentemente bien comunicada. La autopista A12 hacia La Haya y Utrecht es accesible en pocos minutos y Róterdam se encuentra a escasos 12 kilómetros. El barrio de Oosterheem en Zoetermeer está a poca distancia en bicicleta, mientras que el centro de esta ciudad, con su variada oferta comercial, gastronómica y de servicios, está a unos diez minutos en coche.

En resumen: una propiedad única para quienes desean combinar espacio, libertad y la comodidad de tener caballos en casa, con una ubicación central en el Randstad.

Distribución

Planta baja:
El acceso a la propiedad se realiza a través del extenso terreno privado, que dispone de espacio suficiente para aparcar varios vehículos.

Al entrar en la vivienda, accede a un amplio vestíbulo con aseo, cuadro eléctrico y acceso a las distintas estancias.

El salón dispone de suelo de madera, chimenea y persianas exteriores. Desde aquí se accede directamente a la terraza anexa, un acogedor rincón para disfrutar del aire libre. La terraza cuenta con toldo.

La cocina está distribuida de forma funcional y equipada, entre otros elementos, con placa de vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas.

En esta planta hay dos dormitorios. El dormitorio posterior tiene acceso directo a la terraza, mientras que el delantero conecta con un altillo.

El baño cuenta con ducha y dos lavabos.

Planta semisótano:
El nivel inferior ofrece dos amplios dormitorios adicionales y un segundo baño, equipado con ducha, doble lavabo, inodoro, radiador toallero y suelo radiante.

El espacioso garaje proporciona no solo abundante espacio de almacenamiento, sino también conexiones para lavadora y secadora, además de la caldera de calefacción central.

Junto a la casa hay una gran terraza cubierta, perfecta para tomar café protegido o disfrutar de un refrescante espacio sombreado en los meses cálidos.

Espacios exteriores e instalaciones ecuestres:
El terreno es, sin duda, uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad. Con más de 6.400 m² de terreno privado, hay espacio más que suficiente en torno a la casa para disfrutar de tranquilidad, privacidad y un auténtico ambiente campestre.

La finca está perfectamente acondicionada para los amantes de los caballos, con varias cuadras, tres paddocks y pista privada. Así, puede tener sus caballos en casa y disponer cómodamente de todas sus necesidades diarias.

El jardín que rodea la propiedad ofrece varias zonas de estar, ideales para buscar sol o sombra según el momento del día. También hay espacio para, por ejemplo, un gran huerto o para rediseñar el jardín a su gusto. El jardín tiene acceso desde todos los lados de la vivienda.

Alojamiento para invitados:
La finca también incluye un anexo independiente para invitados. Esto ofrece excelentes posibilidades para, por ejemplo, padres que vivan con usted, un hijo adulto o visitantes que valoren su propio espacio privado.

El alojamiento dispone de salón con cocina, un dormitorio y un baño. La cocina está equipada, entre otros electrodomésticos, con fogones de gas, campana extractora y frigorífico, así como tomas para lavadora y secadora. El baño cuenta con ducha e inodoro.

La vivienda para invitados dispone además de persianas enrollables de funcionamiento manual.

Características especiales:

- Vivienda independiente sobre una parcela de 6.404 m²;
- Vistas abiertas y despejadas al campo circundante;
- Combinación ideal de residencia, vida al aire libre y cuidado de caballos en casa;
- Pista privada de entrenamiento en la parcela;
- Cinco boxes para caballos adyacentes a la propiedad;
- Tres paddocks para mantener los caballos en el exterior de manera individual;
- Jardín paisajístico con abundante vegetación y privacidad;
- Alojamiento para invitados con cocina, dormitorio y baño propio;
- Entrega por acuerdo mutuo, según el Listado de Bienes.

En el contrato de compraventa se incluirán las siguientes cláusulas adicionales:

- Cláusula de antigüedad, estándar para inmuebles de más de 30 años;
- Cláusula de amianto, estándar para inmuebles construidos antes de 1993.

Le invitamos cordialmente a visitar y experimentar por sí mismo este magnífico inmueble.

Toda la información proporcionada debe considerarse una invitación a presentar una oferta o iniciar negociaciones. Las descripciones e impresiones pretenden ofrecer una visión global del inmueble. Se ha procedido con el mayor esmero en la elaboración de la información; sin embargo, toda la información está sujeta a cambios y no se pueden derivar derechos a partir de la información suministrada.

El contrato de compraventa solo es vinculante jurídicamente después de la firma:
Un acuerdo verbal entre vendedor y comprador particular no es vinculante legalmente. En otras palabras, no existe una compraventa válida hasta que ambas partes hayan firmado el contrato correspondiente, según lo estipulado en el artículo 7:2 del Código Civil holandés. La confirmación por correo electrónico o la entrega de un borrador de contrato no se consideran como contrato de compraventa firmado.

Explicación sobre las instrucciones de medición:
La propiedad ha sido medida conforme a las directrices holandesas Branchebrede Meetinstructie (BBMI). Estas directrices buscan una mayor uniformidad en los métodos de medición y ofrecen una indicación de la superficie útil. Sin embargo, pueden existir pequeñas diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones prácticas a la hora de tomar medidas.

Representamos al vendedor. Por ello, le recomendamos contar con su propio agente inmobiliario para que vele por sus intereses en la adquisición de su futura vivienda.

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