WOUW
Waterstraat 4 - 4724 BG
Pays-Bas

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Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur
€1,199,000 k.k.
Surface habitable
320m2
Superficie du terrain
6301m2
Chambres
4

Description

La maison de campagne Wouw est une propriété d’exception, située à la lisière de Wouw et de la campagne environnante, alliant caractère historique et confort contemporain. Cette demeure classée, datant d’environ 1900 et entièrement rénovée dans le respect des détails d’origine, offre 320 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain de 6 301 m², où intimité et quiétude façonnent l’atmosphère. Une restauration complète en 2000 a permis de conserver les éléments architecturaux classiques tout en intégrant une isolation moderne, un chauffage partiel au sol et des équipements énergétiques efficients, dont 44 panneaux solaires installés en 2020.

L’intérieur révèle une succession d’espaces généreux : entrée majestueuse, bureau élégant, vaste salon en enfilade aux plafonds décoratifs, cheminées d’époque et portes vitrées à vitraux. La cuisine, réalisée par PoggenPohl et dotée d’appareils Gaggenau haut de gamme ainsi que d’une cuisinière AGA, conjugue luxe et fonctionnalité. Quatre grandes chambres et deux salles de bains équipées offrent un cadre de vie confortable et aisé. L’annexe, aux plafonds élevés, est entièrement dédiée au bien-être, avec piscine intérieure chauffée, bar, sauna, espace détente et installations de fitness, s’ouvrant harmonieusement sur un jardin paisible conçu par un architecte paysagiste.

Le domaine, strictement privé, se compose de cours pavées, pelouses structurées, terrasses et aménagements paysagers soignés offrant diversité et intimité. Un double garage, des garages individuels supplémentaires et une entrée sécurisée complètent l’ensemble. Cette maison de campagne à Wouw convient à des usages variés, son statut de monument offrant des avantages culturels et fiscaux.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.199.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1900
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
320 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
1300 m3
Superficie du terrain
6301 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Zwembad
Stoomcabine
Dakraam
Sauna
Buiten bebouwde kom
Baerz & Co Property Brochure

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Wouw conjugue élégance architecturale, communauté accueillante et style de vie haut de gamme. Son environnement paisible et ses équipements triés sur le volet offrent une vie internationale équilibrée, idéale pour acheteurs exigeants et familles.