Le long de l’un des canaux les plus pittoresques du centre historique de La Haye, en retrait derrière l’élégant Lange Voorhout, se trouve ce remarquable appartement de standing 3/4 pièces d’environ 144 m².
Réparti entre les 3e et 4e étages, ce bien marie caractère, tranquillité et confort, et offre des vues saisissantes à la fois sur le centre historique et la skyline contemporaine de La Haye. Le sous-sol propose trois grandes caves ainsi que deux places de parking adjacentes (en option).
Son emplacement est exceptionnel, au cœur du quartier culturel et verdoyant de La Haye, à quelques pas de la gare centrale, du Malieveld, du Haagsche Bos, de Denneweg et d’une multitude de restaurants, cafés et boutiques de charme.
Aménagement :
Par une entrée soignée, on accède à l’appartement au 3e étage par ascenseur.
Le couloir dessert un vestiaire invités avec finitions en marbre et mène au vaste séjour-salle à manger. Grâce à une baie vitrée, aux grandes fenêtres exposées plein sud et à la vue dégagée, l’espace bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée. Le salon donne accès à un balcon ensoleillé orienté sud. La cuisine ouverte, moderne, présente de très belles finitions et dispose de nombreux équipements encastrés. Un second couloir permet d’accéder à la salle de bains raffinée, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un WC et d’un bidet.
Ce même espace accueille un placard technique abritant l’échangeur de chaleur du chauffage urbain. La chambre principale, côté rue, dispose d’une baie vitrée ensoleillée et de son balcon privé. Un escalier intérieur relie l’entrée au 4e étage, qui offre un vaste espace ouvert parfait en studio, bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire.
Là aussi, de grandes baies et un balcon sud apportent une atmosphère unique et des panoramas remarquables sur la ville. Cet étage dispose également d'une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que de son propre accès privatif par l’ascenseur, idéal pour des invités ou un bureau à domicile.
Points clés :
- Situé sur un canal d’exception au cœur historique de La Haye
- Alliance unique entre ambiance patrimoniale et vues skyline
- Exposition sud quasi intégrale, luminosité remarquable
- Entièrement rénové et luxueusement agencé par architecte (Ir. J. de Boer) en 2010
- Trois balcons baignés de soleil
- Partiellement sans voisins en étage supérieur
- Nombreux équipements et rangements sur mesure
- Trois grandes caves en sous-sol
- Deux places de parking attenantes en garage sécurisé (option, 65 000 € hors frais par place)
- Local vélos sécurisé
- Chauffage au sol au 3e étage
- Chauffage urbain
- Classe énergétique C
- Système d’alarme installé
- Copropriété dynamique et saine financièrement
- Terrain en pleine propriété (pas d’emphytéose)
- Un appartement remarquable pour les amateurs d’espace, de lumière, de confort et d’atmosphère unique, au cœur de La Haye.
Résumé :
Appartement de 144 m² sur canal, au centre historique de La Haye, vues spectaculaires
3e et 4e étages reliés par escalier intérieur et accessibles par ascenseur à chaque niveau
Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès balcon plein soleil
2 grandes chambres ou bureaux avec balcon ensoleillé, 2 salles de bains, 1 toilette invités
3 grandes caves
2 places de parking (option)
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