En una ubicación privilegiada, luminosa y encantadora villa independiente con techo de paja (aprox. 237 m²) en una soleada parcela privada de 1.000 m². La vivienda destaca por sus elegantes elementos de estilo, como la puerta principal de roble macizo, revestimientos de escalera de roble y suelos de parquet de roble en toda la propiedad. Maravillosamente situada cerca de la reserva natural Meijendel, ideal para amantes del aire libre.
Distribución: entrada, amplio recibidor con precioso suelo de mosaico, escalera generosa, aseo sencillo con pequeño lavamanos. Doble puerta corredera con vidrieras que da paso a un espacioso y luminoso salón-comedor con suelos de parquet de roble, chimenea abierta, alféizares de mármol y acceso al soleado jardín. Desde el distribuidor central se accede a la gran y cuidada cocina, semiabierta al comedor. La cocina dispone de entrada trasera y una práctica despensa/utility room con acceso al sótano, compuesto por tres habitaciones funcionales.
La elegante y luminosa escalera con acceso a un balcón intermedio lleva a la primera planta, donde se encuentran, además de un baño sencillo y una ducha independiente, un bonito estudio con acceso a un gran balcón y dos generosos dormitorios. Todas las estancias cuentan con suelos de roble como se ha mencionado.
Segunda planta: luminoso distribuidor, dos excelentes dormitorios y un tercer dormitorio, algo más pequeño, donde podría crearse un baño adicional si se desea. Hay abundante espacio de almacenamiento y estos dormitorios también disponen de suelos de roble.
El jardín rodea parcialmente la vivienda, goza de privacidad y recibe abundante luz solar. Además del garaje original, anteriormente comunicado con el comedor y que fácilmente podría integrarse a la vivienda, en la parcela se ha construido un garaje grande de reciente construcción, idóneo para múltiples usos. Dispone de puerta automática y acceso al jardín trasero.
Más información:
- Pleno dominio, parcela de 1.000 m²
- Superficie habitable aprox. 237 m²
- Sótano aprox. 23 m²
- Garajes aprox. 40 m²
- Caldera de calefacción central Nefit Topline 2016
- Informe técnico estructural disponible
- Se incluirán cláusulas de antigüedad, medioambiente y no ocupación
En caso de interés tras la visita, pueden solicitarse los planos de construcción y una estimación de los costes de renovación.
Se han añadido impresiones generadas por IA de espacios transformados y renovados, especialmente de la cocina, el salón, el baño y una visualización digital del garaje existente convertido en cocina y conectado al salón mediante la reapertura de una antigua puerta.
Explora Wassenaar con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
Acceder a las propiedades más exclusivas de Wassenaar exige conocimiento local, relaciones y discreción. Los asesores experimentados aportan habilidad en negociación, oportunidades fuera de mercado y comprensión de las complejidades arquitectónicas y legales. Su apoyo es clave para gestionar operaciones confidenciales, requisitos de protección patrimonial y la red cerrada de la localidad, velando siempre por el interés del cliente.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30%% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento. Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
El atractivo internacional de Wassenaar se basa en la vida refinada, la discreción y una comunidad animada pero reservada. Sus residentes disfrutan de servicios a medida, conexiones globales y un ambiente de tranquilidad que fusiona lujo y carácter local.
