Oegstgeest

Vida exclusiva junto al agua, rodeado de naturaleza, amplitud y tranquilidad en una villa con cubierta de paja con carácter y en una ubicación única en Oegstgeest.

En una ubicación realmente privilegiada, directamente junto al agua y en una zona residencial verde y repleta de villas, se encuentra esta encantadora villa independiente con un característico techo de paja, un amplio jardín y una distribución sorprendentemente espaciosa. Lange Voort 319 es un hogar donde la atmósfera, la elegancia y el confort de vida contemporáneo convergen de manera extraordinaria.

Esta vivienda impresiona desde el primer momento. La hermosa arquitectura, el techo de paja, las cálidas fachadas de ladrillo y las ventanas elegantes otorgan a la casa una apariencia atemporal y exclusiva. En el interior, este carácter se mantiene sin esfuerzo, con amplias áreas de estar, un acogedor salón con chimenea, una gran cocina-comedor y una bonita planta superior con varios dormitorios y dos baños.

La casa aún está construida utilizando técnicas tradicionales de carpintería. Armarios empotrados artesanales, robustos alféizares de ventana, contraventanas funcionales y con carácter, y atractivos panelados y vigas en el ático y la cocina.

Aquí también puede disfrutar plenamente del aire libre. El jardín, bellamente ajardinado con césped, plantas maduras, varias terrazas y un porche cubierto, forma un agradable oasis verde alrededor de la casa. Vivirá la vida exterior en todas sus facetas, desde tranquilas mañanas con café hasta largas tardes de verano con familiares y amigos.

La ubicación lo hace aún más especial. La proximidad del agua con el puerto deportivo adyacente, la vegetación circundante y la cercana finca Oud-Poelgeest proporcionan un entorno residencial con un carácter único.

Lange Voort 319 es un hogar familiar especial para quienes desean vivir de forma generosa y cómoda, con mucha privacidad, un hermoso jardín y la naturaleza literalmente a la vuelta de la esquina.

VIVIR EN EL VERDE OEGSTGEEST

Oegstgeest es conocido por su ambiente verde, barrios residenciales atractivos y excelentes servicios. Lange Voort combina todo esto con una ubicación excepcional junto al agua, donde la presencia de barcos y el puerto deportivo crea un ambiente relajado, casi vacacional.

Una de las grandes ventajas de esta ubicación es la proximidad a la hermosa finca Oud-Poelgeest. Con sus árboles centenarios, senderos para caminatas y su castillo histórico, esta finca es un espacio maravilloso para pasear, correr o, simplemente, disfrutar de la naturaleza.

Los amantes de los deportes acuáticos aquí podrán hacer realidad sus sueños. Un lugar ideal a pocos pasos de los lagos Kagerplassen. Desde el Haarlemmer Trekvaart se puede llegar en 10 minutos a los Kagerplassen a través del frondoso Leede.

Al mismo tiempo, todas las comodidades diarias están fácilmente accesibles. Oegstgeest ofrece una atractiva oferta de comercios, buenos colegios, clubes deportivos y varios locales de hostelería. El céntrico casco histórico de Leiden, con sus acogedoras terrazas, restaurantes, museos y tiendas exclusivas, también es fácilmente accesible.

La ubicación central en el Randstad es igualmente ideal. Gracias a los accesos cercanos, La Haya, Ámsterdam y Róterdam son fácilmente accesibles. Para quienes viajan habitualmente en transporte público, la zona también ofrece excelentes conexiones.

Aquí se vive en un ambiente verde y relajado, sin renunciar al dinamismo y los servicios de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
A través de la entrada lateral de la casa accede al recibidor con escalera, aseo y acceso a las distintas estancias.

El amplio salón es uno de los atractivos principales de la vivienda. Gracias a los grandes ventanales, la luz natural entra de forma agradable, creando un ambiente cálido y acogedor. El elegante suelo de madera en espiga, el acabado refinado y la chimenea clásica dotan a este espacio de un carácter especial. El salón ofrece múltiples posibilidades para crear distintas zonas de estar: una cómoda zona alrededor de la chimenea, un rincón de lectura o un espacio agradable para recibir visitas; hay espacio suficiente para organizarlo completamente a su gusto. Las puertas francesas conectan directamente con el jardín y permiten que el interior y el exterior se fusionen de forma natural.

Desde el salón se accede al bonito porche cubierto orientado al jardín, una fantástica extensión de la zona de estar e ideal para disfrutar del exterior incluso cuando el tiempo no acompaña.

A continuación se encuentra la espaciosa cocina-comedor, un espacio donde cocinar, comer y compartir cobran todo el protagonismo. La cocina dispone de una preciosa encimera de madera, superficies amplias de trabajo y varios electrodomésticos integrados. La combinación de materiales naturales, detalles en tonos oscuros y el resistente suelo aportan a la estancia un aire actual y sofisticado. Hay espacio suficiente para una gran mesa de comedor, lo que hace de la cocina un excelente escenario para cenas, noches familiares acogedoras y momentos relajados con amigos. El gran ventanal sobre la encimera aporta mucha luz natural y vistas al entorno verde.

La planta baja también cuenta con un práctico lavadero, ideal para almacenamiento adicional y tareas domésticas.

Primera planta:
Por la escalera se accede a la primera planta, donde se encuentran cuatro dormitorios y un baño. Las habitaciones se distribuyen en la parte delantera y trasera de la casa, con agradables proporciones y abundante luz natural. La forma del tejado aporta un encanto especial a esta planta. Los dormitorios ofrecen muchas posibilidades: además de zonas cómodas para dormir, pueden adaptarse perfectamente como habitaciones infantiles, de invitados, de estudio o de ocio.

El baño dispone de ducha y lavabos. Además, esta planta cuenta con aseo independiente y lavadero separado, lo que resulta muy práctico. El distribuidor central conecta las distintas estancias y da acceso a la escalera de la planta superior.

Segunda planta:
La segunda planta es especialmente acogedora. Aquí la arquitectura característica de la casa se expresa de manera aún más hermosa. Bajo el techo alto acabado en blanco con vigas de madera vistas se encuentra un amplio dormitorio. La combinación de los techos inclinados, el acabado claro y el cálido suelo de madera otorgan a la estancia un ambiente íntimo pero amplio. Este dormitorio es ideal como dormitorio principal, proporcionando una atmósfera tranquila y confortable.

Un punto destacable es el generoso baño anexo, elegantemente decorado con bañera exenta, dos lavabos, aseo y bellos acabados en materiales naturales y tonos oscuros. La bañera exenta bajo la ventana es un auténtico punto focal e invita a momentos de relax en un ambiente único. Además, en esta planta hay varios armarios empotrados, lo que facilita el almacenamiento práctico.

Jardín:
El jardín es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta singular vivienda. Alrededor de la casa se extiende un espacioso y bien cuidado jardín, con una cuidada combinación de césped, árboles adultos, plantas ornamentales, setos y distintas terrazas. La forma irregular de la parcela crea una sensación de amplitud con varias zonas donde sentarse, relajarse o disfrutar del entorno verde.

Junto al salón se encuentra un bonito porche cubierto. Con su acabado en madera blanca, iluminación ambiental y vistas al jardín, es un lugar estupendo para disfrutar del exterior durante todo el año. Tanto si lee tranquilamente el periódico, disfruta de una copa de vino o se reúne con amigos, este porche da una nueva dimensión a la vida al aire libre.

Junto al porche hay una terraza amplia con espacio suficiente para una gran mesa de comedor, ideal para cenas y noches al aire libre en verano. El césped y la plantación madura dotan al jardín de un carácter verde y protegido. Los magnificos árboles y los parterres cuidadosamente diseñados confieren un aspecto natural al jardín y lo convierten en un espacio especialmente agradable.

El generoso espacio exterior también ofrece un área excelente para que los niños jueguen, para aficionados a la jardinería y para cualquier amante de la vida al aire libre.

En la parcela se encuentra una edificación anexa de dos plantas, habilitada como oficina, que ofrece atractivas opciones para quienes deseen trabajar desde casa o necesiten un lugar tranquilo para estudiar, realizar hobbies o actividades creativas. Su ubicación independiente respecto a la casa permite separar con comodidad vida profesional y privada.

La parcela dispone de una amplia zona exterior pavimentada con estacionamiento en propiedad, un auténtico lujo para familias con varios coches o bicicletas de carga.

CONTRATO DE COMPRA

La adquisición se documentará en una escritura de compra modelo NVM, incluyendo cualquier cláusula adicional y disposiciones especiales según las condiciones de venta aplicables.

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