Landsmeer

Noordeinde 47 | Landsmeer

Impresionante villa de lujo con piscina y salón de jardín con cocina profesional. Ubicación excepcional sobre aguas navegables, cerca de las áreas naturales protegidas por Natura 2000 Het Twiske y Het Ilperveld.

Situada en uno de los lugares más bellos e idílicos al norte de Ámsterdam, esta exclusiva villa independiente con tejado de paja ofrece una calidad inigualable. Ubicada en el característico paisaje de pólder de Landsmeer, esta residencia de ensueño combina a la perfección privacidad absoluta con impactantes vistas despejadas a la naturaleza circundante y al pólder. Un remanso de serenidad, donde el bullicio de la ciudad se desvanece en cuanto el portón eléctrico se cierra a sus espaldas.

Con un evidente nivel de maestría y atención meticulosa a los detalles, aquí se ha creado una auténtica obra maestra. Los espacios interiores y exteriores se integran sin esfuerzo gracias a grandes fachadas de vidrio, puertas giratorias de acero hechas a medida y líneas visuales envolventes. Los acabados, tanto externos como internos, presentan una sofisticada mezcla de materiales naturales, elementos hechos a medida y esquemas de iluminación perfectamente estudiados. El resultado es un hogar cálido, de elegancia discreta y una tranquilidad profunda.

A pocos pasos se encuentra el encantador centro de Landsmeer, que ofrece una amplia gama de servicios, tiendas especializadas artesanales, comercios de alta calidad, restaurantes acogedores y varios colegios. Por su ubicación privilegiada cerca de la circunvalación A10 y la línea de metro Norte/Sur, se puede llegar al corazón de Ámsterdam o al aeropuerto de Schiphol en pocos minutos. A la vez, se puede navegar directamente a las áreas naturales protegidas de Het Twiske y Het Ilperveld desde su propio embarcadero privado.

Características:
Año de construcción: 2006
Superficie habitable: 378 m²
Superficie de la parcela: 1.905 m² (PROPIEDAD PLENA)
Etiqueta energética: A++
Ubicación: En aguas abiertas navegables, junto a reserva natural

Planta baja:
A través de la entrada segura y sólidamente fundada, se accede al impresionante vestíbulo principal. Tras la puerta de entrada, se abre una zona de estar que irradia calma y amplitud. El recibidor es verdaderamente majestuoso: amplias dimensiones, armario empotrado a medida y acceso al aseo de invitados con lavabo singular de madera fosilizada.

Al subir la primera escalera desde el vestíbulo, se llega al núcleo de esta planta: el salón principal. Este espacio cuenta con una pared cine de madera con retroiluminación integrada tras paneles de ónix y mármol, y una chimenea ambiente. Es el lugar perfecto para el sofá familiar. Desde aquí se accede y se disfruta de la zona del piano, la oficina, la sala técnica, el lavadero independiente y una cocina realmente espectacular.

Se trata de una cocina Gaggenau, hecha a medida exclusivamente con los mejores materiales: latón patinado con detalles en cuero, encimeras de mármol Taj Mahal y un cálido comedor junto a la mesa—también de mármol Taj Mahal—integrada directamente en la isla. Desde aquí se divisa la terraza cubierta con paneles corredizos de vidrio templado, ideal para disfrutar de cálidas noches estivales.

La suite principal: una habitación digna de hotel cinco estrellas en la parte trasera de la casa, con armarios empotrados hechos a mano y un lujoso baño en suite con sistema de doble ducha (“Amsterdam wash”). El ancho ventanal corredero se abre directamente al gimnasio exterior semicubierto y a la piscina.

Primera planta:
En la construcción frontal, accesible desde el hall principal a través de una escalera de acero personalizada, hay dos dormitorios bien proporcionados, cada uno con su baño de lujo.

En la construcción trasera, a la que se accede por una escalera independiente, se ofrece una planta abierta y espaciosa con magníficas vistas al pólder, equipada con ducha, aseo y lavamanos con acabados de la misma categoría, utilizada actualmente como dormitorio y sala de juegos.

Jardín y zona exterior
El jardín junto al agua es un mundo aparte. Antiguamente sede oficial de bodas, ahora ofrece múltiples terrazas lounge, un lujoso salón/jardín cubierto con cocina profesional y aseos, así como un extenso embarcadero privado con innumerables opciones para el descanso.

La piscina de alta tecnología (con test y dosificación automática de pH, lámpara UV y bomba de fibra de vidrio) está rodeada por un solárium cerámico de bajo mantenimiento. La propia piscina requiere poco mantenimiento y puede cubrirse con una tapa aislante capaz de soportar hasta 100 kg de peso.

Desde prácticamente cualquier perspectiva, se puede disfrutar de vistas panorámicas y del atardecer sobre la campiña de Waterland.

Aspectos destacados:
- Impresionante villa de lujo con piscina
- Totalmente aislada y climatizada de forma sostenible mediante bomba de calor con suelo radiante
- Sistema de energía solar integral (16 paneles solares) y domótica inteligente
- Totalmente aislada (A++), acristalamiento triple, bomba de calor híbrida Daikin/Intergas, aire acondicionado (calefacción/refrigeración)
- Embarcadero privado en agua navegable
- Salón/jardín cubierto con base sólida y cocina profesional
- 5 dormitorios, 4 baños, estudio/oficina
- Seguridad perimetral total con sistema de alarma y cámaras externas
- Entrada y cochera apta para 4 vehículos
- Autovía de Ámsterdam A10 a menos de 5 minutos en coche
- El centro de Landsmeer ofrece una amplia selección de restaurantes, tiendas de calidad y establecimientos especializados

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