Appartement Mamer bevindt zich in een gewaardeerde woonwijk, waar aan elk detail van het dagelijkse leven is gedacht. Deze woning op de tweede verdieping maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen en beschikt over een lift. U geniet hier van 82 m² perfect ingedeelde woonruimte. De entreehal van 7 m² zet direct de toon van praktische rust. De woonkamer van 37 m² integreert een volledig ingerichte keuken en biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten, waardoor u optimaal profiteert van het ochtendlicht en een verzorgd uitzicht over de straat. Twee slaapkamers—één van 11 m² en één van 14,52 m²—bieden een evenwicht tussen ruimte en privacy. De badkamer van 4,57 m² beschikt over een apart gastentoilet voor extra gemak. Bergruimte is aanwezig binnen het appartement én in een royale kelder, aangevuld met twee inpandige parkeerplaatsen.
Duurzame materialen en hoogwaardige afwerking kenmerken de woning, met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, balansventilatie en een veiligheidsdeur. Lifttoegang, voorzieningen voor mindervaliden, een elektrische laadpaal en een videofoon voorzien in alle hedendaagse behoeften. De gedeelde wasruimte, glasvezel, waterontharder, zonnepanelen en buitenverlichting completeren het geheel.
Dit appartement in Mamer biedt snel toegang tot het centrum van Luxemburg—binnen 16 minuten—en Kirchberg binnen 20 minuten. Het treinstation ligt op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De directe omgeving verrijkt uw woonbeleving met parken, bossen, fietspaden en hoogwaardige schoolinfrastructuur, een uiting van doordachte stadsplanning. Hier komen rustige woonkwaliteit en de dynamiek van de stad harmonieus samen.
Ontdek Mamer met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De aan- of verkoop van exclusief vastgoed in Mamer vraagt om meer dan enkel marktkennis. Ervaren makelaars bieden toegang tot discrete off-market deals en verzorgen de volledige onderhandeling met professionele discretie. Dankzij hun diepgaande kennis verlopen transacties snel, efficiënt en voorbereid op zowel lokale als internationale bijzonderheden – een duidelijk voordeel voor iedere cliënt.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
