Seaside villa Lefkada biedt een uitzonderlijke kustresidentie met 200 m² moderne leefruimte op een rustig perceel van 821 m² met directe toegang tot zee en het voordeel van een vrijwel voltooide privé drijvende steiger die direct beschikbaar is voor gebruik. Deze nieuw gebouwde villa ligt in Geni, een rustige enclave die is ontworpen voor privacy en verfijnd comfort, en vormt een totale kans voor wie een eigentijds huis aan zee zoekt of wil investeren in hoogwaardig vastgoed aan de kust.
De woning beslaat twee volledig zelfstandige woonlagen, wat flexibel wonen mogelijk maakt: één groot huis of twee aparte woningen, beide afgewerkt met oog voor detail. Vier slaapkamers en vier badkamers bieden privacy en functionaliteit. De keukens zijn ergonomisch vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige installaties. Grote ramen met energiezuinige dubbele beglazing zorgen voor een open sfeer; sterke materialen en zorgvuldige isolatie dragen samen bij aan energielabel A voor deze villa.
Buiten wordt het groene decor versterkt door een privézwembad, aangelegde tuinen, zitplekken onder pergola’s en onbelemmerd uitzicht op zee. De drijvende steiger, waarvan de formele goedkeuring op handen is, maakt direct aanleggen en volop genieten op het water mogelijk. Extra voorzieningen zijn onder meer parkeergelegenheid voor vier auto’s, een laadpunt voor elektrische voertuigen en beveiligingsinstallaties die zorgen voor discretie en gemak.
Lefkada is betrouwbaar bereikbaar via de brug en ligt dicht bij de luchthaven Aktio en beroemde stranden met helderblauw water. De regio biedt gestructureerde toeristische voorzieningen, authentieke dorpjes en de aankomende Vlycho Marina, waarmee de langetermijnwaarde van deze luxe villa te koop op Lefkada verder wordt versterkt. Het resultaat is een uitgebalanceerd toevluchtsoord, geschikt voor privégebruik of hoogwaardige investering op deze dynamische Ionische toplocatie.
Ontdek Lefkada met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De lokale markt is aantrekkelijk, maar kent uitdagingen variërend van bestemmingsplannen tot prijsdynamiek en off-market kansen. Vertrouwde adviseurs zorgen voor werkelijk off-market aanbod, duiden de herkomst van panden en bieden deskundige onderhandeling bij internationale transacties. Hun expertise waarborgt privacy, slimme structuren en optimale afstemming op woon- en investeringsdoelen van cliënten.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
