La villa indépendante Woerdense Verlaat se niche discrètement au cœur de la campagne néerlandaise, offrant 227 m² d'espace de vie dans un domaine de 46 341 m². Accessible par une longue allée et protégée par un portail électrique, cette propriété s’ouvre sur des jardins paysagers soignés et des vues paisibles sur l’eau, créant un sentiment profond de tranquillité et de recul. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée et un escalier sculptural en bois dévoilent des intérieurs lumineux. Le salon bénéficie de la lumière, des vues sur le jardin et de la chaleur d’un poêle à bois. Les portes-fenêtres prolongent la sensation d’espace vers les terrasses extérieures. La cuisine, raffinée avec des surfaces en granit et des appareils modernes, accompagne aussi bien les rituels quotidiens que les moments de convivialité.
Un logement d’invités indépendant, avec entrée privée et accès direct au jardin, offre un espace de vie généreux, une cuisine, une chambre et une salle de bains attenante, parfait pour recevoir ou pour une cohabitation intergénérationnelle. À l’étage, trois chambres et une salle de bains principale avec double vasque et douche à l’italienne procurent le calme du luxe discret ; le parquet en chêne assoit cette sérénité. La performance énergétique est assurée par un système de ventilation double flux, une pompe à chaleur et 68 panneaux solaires.
À l’extérieur, une impressionnante grange de 294 m² sert d’atelier ou de bureau, avec récupération des eaux de pluie, poêle à granulés et intégration solaire. Une serre de 1 093 m² invite au jardinage ou à la détente. Au-delà, de vastes prairies laissent place à la détente ou aux animaux. Située à Woerdense Verlaat, un village marqué par la nature, l’eau et le patrimoine, cette propriété conjugue intimité absolue, accès à Breukelen et aux grandes villes, ainsi qu’à de nombreuses activités de loisirs. Cette villa de prestige à vendre à Woerdense Verlaat offre un équilibre rare entre liberté rurale et raffinement de vie.
Découvrez Woerdense Verlaat avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
La discrétion du marché et la richesse des biens off-market rendent le recours à des conseillers de confiance essentiel. Les experts offrent l’accès à des propriétés rarement publiques et maîtrisent les subtilités des transactions, du potentiel de rénovation à la réglementation patrimoniale, garantissant à chaque client confidentialité, pertinence et négociation sur mesure.
