WIJNJEWOUDE
Breeberchspaed 3 - 9241 WP
Pays-Bas

€1,995,000
Surface habitable
262m2
Superficie du terrain
22960m2
Chambres
4

Description

La villa patrimoniale Wijnjewoude est discrètement nichée au cœur de la Duurswouderheide protégée, où le calme impalpable du paysage devient un luxe à part entière. En arrivant par une allée privée, on découvre un ensemble classé au patrimoine national, restauré et repensé pour le confort contemporain tout en préservant son résonnement historique. La résidence s’étend sur 262 m², avec quatre chambres et trois salles de bains, toutes conçues comme des havres d’intimité offrant des vues dégagées sur la lande, la forêt et les étangs paisibles.

Chaque saison métamorphose le domaine, la lumière glisse sur les prairies anciennes et les bois. La villa bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique, d’un chauffage au sol intégral et de poutres en bois d’origine, le tout revêtu de Red Cedar et de finitions durables. Les larges baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et nature, offrant chaque jour le spectacle des cerfs et des oiseaux des prairies. Sur une superficie de plus de 22 960 m², plus de 2 hectares de prairies clôturées permettent un accès direct aux pistes équestres et cyclables, offrant des possibilités inégalées pour l’équitation et les loisirs de plein air.

Le domaine comprend une ferme restaurée, une grange et l’ancienne chaufferie, offrant un potentiel pour un atelier, une maison d’amis ou un habitat multigénérationnel. Des matériaux soigneusement sélectionnés, une classe énergétique A+ et une intimité absolue caractérisent chaque espace. La villa patrimoniale Wijnjewoude est une invitation à habiter le paysage, où l’architecture intemporelle et la nature coexistent en parfaite harmonie.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.995.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2008
Classe énergétique
A+
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
262 m2
Autre espace intérieur
34 m2
Espace de stockage externe
20 m2
Volume en mètres cubes
1111 m3
Superficie du terrain
22960 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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+31 58 230 0623

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

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Wijnjewoude propose un cadre serein à celles et ceux en quête d’un art de vivre rural raffiné, d’une culture locale vivante et de propriétés de luxe confidentielles. Services discrets, communauté soudée et accès simple renforcent son attrait international.