Cette villa individuelle à Waalwijk est directement bordée par le parc, offrant une alliance rare entre accessibilité à la ville et tranquillité privée. Construite en 1954 et couvrant environ 216 m² habitables, cette demeure incarne l’élégance discrète et le luxe fonctionnel sur un terrain de 1 132 m².
Dès l’entrée, la distribution des espaces transmet instantanément une sensation de lumière et d’ouverture. Un vaste rez-de-chaussée d’environ 70 m² se déploie harmonieusement du salon à la salle à manger et à la cuisine ouverte, toutes baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Le choix de matériaux tels que le travertin et les murs clairs confère une atmosphère raffinée et sobre. La cuisine est parfaitement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre naturelle et d’appareils intégrés, tandis qu’une buanderie fonctionnelle et un espace de stockage de 17 m² répondent avec discrétion aux besoins quotidiens. Des espaces de rangement complémentaires et une cave dédiée offrent une flexibilité supplémentaire, tant pour les provisions que pour une collection de vins.
À l’étage, la propriété propose deux chambres particulièrement spacieuses. La suite parentale invite à la détente avec climatisation, placards intégrés et balcon surplombant le jardin, et une salle de bains privative avec baignoire, douche, WC et double vasque. La seconde chambre dispose d’une solution de rangement astucieuse et bénéficie d’un accès rapide à une salle de bains supplémentaire et à des toilettes séparées pour les invités.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires profitent de dimensions valorisées par la présence de fenêtres de toit, apportant une abondance de lumière naturelle. L’agencement est complété par des solutions de rangement intégrées et discrètes.
Autour de la maison, les jardins dessinés par un architecte et parfaitement entretenus constituent un véritable havre de paix. Une véranda à l’arrière offre un espace couvert pour s’asseoir ou ranger, tandis qu’une allée pavée avec portail sécurisé garantit un stationnement privé et généreux. Les équipements tels que la climatisation, la ventilation mécanique, le double vitrage partiel, ainsi que des commodités telles que la télévision câblée et un conduit de cheminée, contribuent au confort quotidien.
Avec le parc à votre porte et le centre de Waalwijk à quelques minutes à pied, cette villa de luxe à vendre à Waalwijk offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité urbaine, réservé à une clientèle exigeante.
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