La Villa Vrsar offre un sanctuaire méditerranéen contemporain, alliant précision architecturale et intimité sur un terrain de 1.000 m² et proposant 225 m² d’espaces intérieurs. Située à Vrsar, en Croatie, cette villa s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie lumineux intégrant cuisine et salle à manger, ouvert harmonieusement sur une terrasse couverte. Une buanderie, des toilettes invités et un espace polyvalent pour sauna ou fitness complètent ce niveau, idéalement pensé pour le bien-être et la praticité.
À l’étage, trois chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissent intimité et confort raffiné. La hauteur sous plafond de trois mètres accentue le sentiment d’espace. La villa bénéficie de finitions haut de gamme, menuiseries en aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur, mobilier design italien ainsi qu’équipements Miele, Liebherr et Faber.
À l’extérieur, l’aménagement paysager méditerranéen met en valeur une piscine de 37 m² avec buses de massage, éclairage d’ambiance et salon extérieur doté d’une cheminée ouverte. Une cuisine extérieure offre un espace dédié aux repas en plein air, tandis que des marches en béton design apportent une touche sculpturale au jardin.
En lisière de la zone urbanisée, la villa garantit calme et vues dégagées sur oliveraies, vergers et la mer lointaine. La Villa Vrsar conjugue luxe et confort dans le cadre authentique du mode de vie istrien.
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