VORDEN
Ruurloseweg 6 - 7251 LK
Les Pays-Bas

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Jenne de Haan
Real Estate Agent
€1,045,000 k.k.
Surface habitable
237m2
Superficie du terrain
3100m2
Chambres
4

Description

À Vorden, cette villa en vente incarne la rare alliance d’une architecture intemporelle et d’un artisanat authentique. Nichée sur un terrain de 3 100 m² aux allures de parc, la propriété propose 237 m² d’espace de vie et un aménagement réfléchi signé par l’architecte Piet Bakker, qui intègre des influences historiques dans un cadre chaleureux et harmonieux. Disposant de quatre chambres et d’une salle de bains baignée de lumière, la maison préserve de vastes proportions, tout en offrant une ambiance intime propice à la vie quotidienne comme aux grandes réceptions.

Villa Rozenhof se distingue par son sens artistique et son authenticité. Les sols d'origine en terrazzo, le parquet en merisier, ainsi que des éléments tels que la fenêtre pentagonale de la véranda et les verrières aux vitraux colorés rendent hommage à l’esprit de 1933. Les récentes rénovations comprennent l’isolation des murs et du toit, un double vitrage et 27 panneaux solaires sur le garage pour un confort durable et éco-responsable. La cuisine est réchauffée par un four Rayburn et un îlot classique au gaz ; les espaces utilitaires généreux et le garage intérieur renforcent la fonctionnalité de la villa.

Terrasses ensoleillées, arbres majestueux et dépendances accueillantes donnent forme à un paysage privé à l’abri des regards. La serre, le verger et la légendaire "Wendy House" offrent des espaces adaptés à tous les âges et toutes les saisons ; un large parking et un carport assurent l’accueil discret des invités. À seulement cinq minutes de la vibrante place de Vorden, le domaine profite d’un accès immédiat aux restaurants, boutiques et sentiers de promenade ou de vélo, invitant à un rythme de vie où vitalité champêtre et charme villageois se conjuguent.

Cette villa à vendre à Vorden illustre la pérennité des matériaux patrimoniaux et de l’adaptation intelligente, proposant une retraite familiale d’exception où chacun pourra écrire de nouveaux chapitres au sein d’une élégance néerlandaise affirmée.

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Caractéristiques spéciales

Panneaux solaires

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.045.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1933
Classe énergétique
D
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
237 m2
Autre espace intérieur
86 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
5 m2
Espace de stockage externe
26 m2
Volume en mètres cubes
1102 m3
Superficie du terrain
3100 m2
Équipements
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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