VODNJAN
Croatie

€850,000
Surface habitable
156m2
Superficie du terrain
627m2
Chambres
3

Description

La Villa Vodnjan se distingue en Croatie par son alliance harmonieuse de design contemporain, d’intimité et de vues dégagées sur la mer. Cette villa individuelle de 156 m² se trouve dans un quartier paisible et soigneusement entretenu de Vodnjan, offrant une atmosphère sereine et une douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, l’espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et le luxuriant extérieur.

La villa propose trois chambres, chacune pourvue de sa salle de bain privative, garantissant ainsi discrétion et confort aux résidents comme aux invités. Une toilette supplémentaire pour les invités a également été prévue au rez-de-chaussée. Le jardin paysager, planté d’oliviers et de mandariniers au milieu d’une végétation méditerranéenne, entoure une piscine de 38 m² dotée de fonctions de chauffage et de rafraîchissement, afin d’en profiter toute l’année.

La vie extérieure est sublimée par une terrasse couverte pour les repas, un vaste solarium et trois places de parking privées. La propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux commodités locales, faisant de cette villa à la fois une demeure luxueuse et un excellent investissement locatif haut de gamme. Villa Vodnjan incarne l’art de vivre méditerranéen moderne dans toute son élégance.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 850.000
Référence
823985
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
156 m2
Superficie du terrain
627 m2
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Mateja Funtek Derča
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