VODNJAN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€15,600,000
Surface habitable
3750m2
Superficie du terrain
3540m2
Chambres
54

Description

Le Townhouse Vodnjan se distingue comme une propriété remarquable à proximité des îles Brijuni, située à seulement 1,2 kilomètre des plages de l’Adriatique et à 12 kilomètres des monuments culturels de Pula. Ce townhouse Vodnjan conjugue une atmosphère istrienne intemporelle à un luxe discret, déployant un total de 3 750 m² d’espaces de vie sur cinq niveaux. Chacune des 54 chambres et des cinq suites offre un balcon avec une vue paisible sur la mer ou le jardin, sublimée par des parquets raffinés, le Wi-Fi et une attention particulière portée au confort.

De vastes terrasses encadrent la piscine saisonnière, l’espace solarium et le court de tennis. L’agencement architectural, facilité par un ascenseur rapide, mène au restaurant doté d’une cheminée centrale ainsi qu’au bar convivial installé sous une terrasse couverte. Des salles de conférence, un espace bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi et salles de soins offrent une flexibilité idéale pour les rassemblements ou la détente.

Implantée sur un terrain de 5 049 m², la propriété dispose d’un vaste parking et d’aménagements complémentaires garantissant confort et intimité. L’adresse permet d’accéder aisément au parc national de Brijuni, à l’aéroport de Pula ainsi qu’aux sites remarquables de l’époque romaine, faisant de ce townhouse de prestige à vendre à Vodnjan une pièce rare pour l’investisseur international éclairé.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 15.600.000
Référence
376738
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
54
Salles de bains
54
Surfaces et volumes
Surface habitable
3750 m2
Superficie du terrain
3540 m2
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Buying a Luxury Property in Vodnjan

Vodnjan offre un savant équilibre entre héritage et modernité, porté par une vie communautaire vivante, un style raffiné et des services immobiliers sur mesure qui séduisent acheteurs et investisseurs internationaux en quête d’opportunités confidentielles et de qualité.