VESSEM
Postels Huufke 16 - 5512 AV
Les Pays-Bas

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Robbert Diender
Real Estate Agent
€1,195,000 k.k.
Surface habitable
225m2
Superficie du terrain
1665m2
Chambres
5

Description

La Villa Vessem s’élève sur un terrain boisé de 1 665 m², offrant une rare alliance d’intimité raffinée et de réussite en matière de vie durable. Cette villa de 225 m², entièrement dépourvue de gaz et dotée de la classe énergétique A+++, se distingue par ses 61 panneaux solaires et son isolation poussée. L’environnement est profondément paisible, tout en restant à proximité du centre du village de Vessem, avec ses cafés, restaurants et commodités, ainsi que d’Eersel et Veldhoven accessibles en quelques minutes en voiture.

La lumière naturelle rythme le quotidien à travers le vaste hall d’entrée, les espaces de vie et la cuisine Siematic, où le plan de travail en granit brûlé, la plaque à induction et les nombreux rangements donnent vie aux gestes de chaque jour. Le séjour, souligné par un escalier ouvert en érable et acier et des finitions en érable et marbre, s’ouvre par des portes-fenêtres sur des jardins matures, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l’année, tandis que la domotique permet un contrôle discret du climat, de la sécurité et de l’éclairage dans chaque pièce.

La villa comprend cinq chambres et deux salles de bains, avec une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée, équipée de la climatisation et offrant une vue sur le jardin. À l’étage, deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bains assurent confort et intimité, avec rangements intégrés, fenêtres oscillo-battantes et stores solaires.

Les jardins paysagers, irrigués par un système informatisé, enveloppent la villa de hauts arbres, d’un étang luxuriant et de nombreuses baies. Un garage indépendant en pierre, une longue allée et la connexion fibre optique complètent ce cadre de sérénité. La Villa Vessem s’adresse à ceux qui recherchent discrétion, durabilité et art de vivre en harmonie avec la nature.

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Caractéristiques spéciales

Panneaux solaires
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1971
Classe énergétique
A+++
Type de toit
plat dak
Chambres
5
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
225 m2
Autre espace intérieur
28 m2
Volume en mètres cubes
909 m3
Superficie du terrain
1665 m2
Équipements
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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