VENLO

Negen-novemberweg 27 - 5916 LD

Les Pays-Bas

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

vendu sous réserve

Don Willems

Makelaar

+31 77 3262600
info@vetebe.nl

Surface habitable
227m2

Superficie du terrain
754m2

Chambres
6

Cette maison de campagne à Venlo redéfinit l’art de vivre durable en alliant un design novateur à la quiétude. Dès l’entrée dans les 227 m² intérieurs, la notion-clé « maison de campagne Venlo » prend forme dans une élégance sobre et un confort pensé pour l’avenir. Détentrice du label énergétique A++, la propriété bénéficie de 16 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur hybride et d’une isolation complète, assurant performance et facilité avec des charges mensuelles d’énergie limitées à 160 €.

La pièce à vivre principale de 62 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée, dispose d’une cheminée, d’une fenêtre de toit et de portes coulissantes ouvrant sur un jardin paysager et privé de 754 m². La cuisine attenante et la buanderie offrent un luxe pratique tandis que les stores solaires automatisés adoucissent l’ambiance. Presque tout le rez-de-chaussée profite du chauffage et du rafraîchissement au sol. La suite parentale de 16 m², située au même niveau, s’accompagne d’une salle de bains privative assurant intimité et accessibilité.

Cinq autres chambres et une deuxième salle de bains occupent l’étage, dont l’une donne accès à un potentiel espace bien-être et une autre ouvre sur un balcon. Une cave, un grenier et un garage chauffé de 21 m², équipé d’une porte sectionnelle et d’un accès au jardin, offrent des espaces de rangement et des fonctions d’une grande flexibilité. À l’extérieur, plusieurs espaces détente, entourés d’arbres adultes et de plantations, créent un havre de verdure, idéal pour la vie de famille ou les repas estivaux.

Située dans une paisible région frontalière entre les Pays-Bas et l’Allemagne, à proximité de la réserve naturelle Groote Heide et à distance de marche des équipements sportifs, cette propriété unit ouverture et sérénité. À seulement dix minutes du centre de Venlo et des grands axes vers Eindhoven ou l’Allemagne, la résidence s’adresse à ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à la connexion. Une occasion rare d’acquérir une maison de campagne durable, confortable et généreuse à Venlo.

Découvrez Venlo avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Les transactions haut de gamme requièrent une connaissance approfondie du stock local, des règles d’urbanisme et des projets futurs. Les conseillers expérimentés proposent un accès privilégié aux biens confidentiels et excelleront dans la négociation discrète pour vous placer en amont des tendances. Leur accompagnement est essentiel pour sécuriser les demeures les plus remarquables ou garantir des conditions d’investissement optimales.