SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€695,000
Surface habitable
155m2
Superficie du terrain
600m2
Chambres
3

Description

La villa São Brás de Alportel allie une architecture bioclimatique de pointe à des vues pérennes sur la campagne et les montagnes. Implantée sur un terrain de 600 m² avec 155 m² habitables, elle incarne un nouveau mode de vie en Algarve. La structure isolante coulée en béton offre une parfaite étanchéité à l’air et un confort thermique, tandis que la ventilation double flux (MVHR) et le chauffe-eau solaire renforcent la vocation durable du lieu. Les perspectives triple orientation sur le jardin, la campagne et les reliefs impriment une quiétude au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la distribution ouverte baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, procurant un accès direct à la terrasse exposée sud et au jardin. La cuisine fonctionnelle dispose d’un double évier, d’appareils encastrés, d’une cave à vin et d’une plaque à induction pour sublimer la préparation des repas, prolongée par des toilettes invitées et une suite avec chambre double et grande douche. Une baie verticale de 4,4 mètres devient un véritable marqueur architectural.

À l’étage, deux autres chambres doubles équipées de placards intégrés et de balcons privatifs partagent une spacieuse salle d’eau. L’allée sécurisée par portail électrique mène au garage avec buanderie et potentiel d’aménagement flexible. À l’extérieur, jardins en terrasse, pergola et piscine invitent à un art de vivre intérieur–extérieur sans rupture. Cette villa São Brás de Alportel révèle un confort économe et naturel en Algarve, disponible début 2025.

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Caractéristiques spéciales

Garage

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 695.000
Référence
Gold Cactus
QUI
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
155 m2
Superficie du terrain
600 m2
Équipements
Built year: 2025
Floors: 2
Drive way
Solar system
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Double glazing
Electric garage gate
Main drainage
Quiet Location
Solar heating
Sealed land area
Domotics
Solar orientation: South
Mains water
Views: Garden view
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Buying a Luxury Property in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel accueille ses résidents avec un équilibre harmonieux de culture, de connectivité internationale et de services immobiliers personnalisés. La région garantit un art de vivre raffiné, complété par l’élégance architecturale et une communauté dynamique et solidaire.