ROVINJ
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€980,000
Surface habitable
186m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

L’Appartement Rovinj propose une adresse sur deux niveaux à quelques pas de l’Adriatique, avec une surface habitable nette de 186,04 m², à seulement 150 mètres du rivage. Ce bien de quatre chambres s’articule sur deux étages réfléchis, pensés pour préserver l’intimité et offrir des espaces de convivialité apaisants.

Le premier niveau s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine et une salle à manger ouvertes donnant accès à un balcon. Deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative ; s’ajoutent des toilettes invités et une buanderie indépendante. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace polyvalent idéal pour les loisirs, et une grande terrasse propice à la vie en extérieur.

La prestation inclut un chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, des sols en céramique et en parquet, la climatisation dans toutes les pièces, une porte de sécurité, des menuiseries aluminium Schüco équipées de volets électriques et moustiquaires, des gardes-corps en verre pour les balcons et un vidéophone. L’appartement dispose de deux places de parking attribuées en garage. La livraison est prévue pour juillet 2026, avec TVA incluse au prix et exonération des droits de mutation. L’Appartement Rovinj incarne une adresse discrète et recherchée au cœur du littoral istrien.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 980.000
Référence
563477
EUR
Construction
Type de maison
apartment
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
186 m2
Superficie du terrain
0 m2
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Rovinj combine magnifiquement charme historique, offre haut de gamme et beauté du littoral. Sa communauté exclusive, ses services sur-mesure et son ouverture internationale répondent aux attentes d’acheteurs exigeants en quête d’un art de vivre méditerranéen harmonieux.