RETRANCHEMENT
Killedijk 16 - 4525 LP
Les Pays-Bas

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real estate agent
€1,575,000 k.k.
Surface habitable
264m2
Superficie du terrain
2052m2
Chambres
4

Description

La Villa Retranchement se distingue par un dialogue architectural entre durabilité et confort, s’intégrant harmonieusement à son environnement campagnard protégé. Cette villa à Retranchement propose 264 m² d’espace de vie, où la pureté des lignes et la noblesse des matériaux se révèlent, soutenues par une ossature bois et une isolation avancée. La classe énergétique A et le chauffage au sol dans toutes les pièces garantissent au quotidien sérénité et performance énergétique.

De grandes baies vitrées invitent le paysage à l’intérieur et offrent une vue dégagée sur la réserve naturelle de polder alentour, dont le statut préservé assure calme et intimité pour l’avenir. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine américaine moderne équipée d’appareils haut de gamme, jouxtant la salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse plein sud. Un store banne y crée une ombre bienvenue, prolongeant la vie extérieure au fil des saisons.

Le plan intérieur favorise aussi bien la vie de famille que les moments de solitude. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre généreuse avec salle de bains attenante, un second espace polyvalent doté d’un accès indépendant pour le travail ou les invités, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, trois autres chambres se partagent une salle de bains pensée avec soin, reliant les espaces harmonieusement. Un espace de rangement indépendant de 23 m² avec toilettes supplémentaires offre des possibilités variées, du studio à l’atelier de loisirs.

Édifiée sur une parcelle de 2 052 m², la villa est enveloppée d’un jardin paysager orienté au sud, synonyme de paix. La ventilation mécanique, les protections solaires extérieures, le vitrage HR et l’isolation intégrale assurent un confort constant. À proximité des plages de Cadzand et du raffinement de Knokke, l’adresse se situe à l’interface de la culture et du littoral, avec les commodités à portée de main, en retrait de l’agitation. Cette villa de prestige à vendre à Retranchement conjugue espace, intimité et appartenance au rythme de la nature.

Découvrez Retranchement avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

À Retranchement, acheteurs et vendeurs exigeants profitent d’experts locaux dotés d’un réseau éprouvé et d’une maîtrise des opportunités hors marché. Leurs compétences permettent de valoriser le patrimoine, défendre les intérêts et garantir le respect des réglementations, pour des transactions fluides dans ce cadre exclusif.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2015
Classe énergétique
A
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
264 m2
Autre espace intérieur
23 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
34 m2
Espace de stockage externe
24 m2
Volume en mètres cubes
1063 m3
Superficie du terrain
2052 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Gerwig makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

Demande d'information / de visite

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real estate agent