RAYOL-CANADEL-SUR-MER
France

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€4,255,000
Surface habitable
325m2
Superficie du terrain
2300m2
Chambres
5

Description

La villa Rayol-Canadel-sur-Mer bénéficie d’un emplacement paisible et recherché, à quelques pas d’une plage de sable méditerranéenne. D’une surface totale de 325 m², dont 236 m² habitables, la propriété offre des volumes raffinés sur deux niveaux baignés de lumière et de quiétude. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec coin bureau dessert un vaste salon réchauffé par une cheminée à bois, prolongé d’une cuisine contemporaine. La suite principale comprend baignoire et douche. Un appartement indépendant dispose de son propre séjour et cuisine ouverte, tandis que trois autres suites garantissent intimité et détente.

Le rez-de-jardin prolonge les espaces de vie avec un second salon, une chambre en suite, une buanderie et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. L’orientation plein sud apporte lumière naturelle sur plus de 2.300 m² de terrain plat et paysager. La piscine chauffée de 11 x 4 mètres et son pool house s’abritent sous une végétation mature, tandis qu’un terrain de pétanque évoque l’ambiance apaisée de la Provence. Vues mer et collines signent un cadre rare pour le quotidien.

La villa propose un garage fermé, plusieurs places de stationnement, climatisation, double vitrage, système d’alarme et domotique avancée. Les aménagements extérieurs incluent arrosage automatique, éclairage et douche extérieurs pour un confort absolu. Cette villa de prestige à vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer promet intimité et art de vivre côtier intemporel.

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Le marché de Rayol-Canadel-sur-Mer, de par ses contraintes urbanistiques et la prégnance du off-market, requiert des spécialistes dotés d’un ancrage local et d’un réseau international. Leur savoir-faire donne accès à des opportunités confidentielles, négociées avec précision, et accompagne efficacement chaque étape de l’acquisition, de l’estimation à la signature, tout en préservant la confidentialité et en alignant chaque acquisition aux projets de vie et d’investissement.

Caractéristiques spéciales

Piscine
Alarm system
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 4.255.000
Référence
83185
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
2009
Chambres
5
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
325 m2
Superficie du terrain
2300 m2
Équipements
Air-conditioning
Fireplace
Double glazing
Internet
Electric awnings
Outdoor lighting
Optical fiber
Alarm system
Intercom
Videophone
Swimming pool
Sea
Hills
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Demande d'information / de visite

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rayol-Canadel-sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer réunit élégance en bord de mer, confidentialité et prestations haut de gamme. La commune séduit les résidents et investisseurs internationaux en quête de discrétion, beauté naturelle et valeur patrimoniale durable sur la Côte d’Azur.