OPATIJA - OKOLICA
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€3,800,000
Surface habitable
496m2
Superficie du terrain
734m2
Chambres
4

Description

La maison de ville Opatija - Okolica incarne une vision architecturale contemporaine nichée dans un coin paisible de Croatie. Cette propriété offre environ 438 m² d’espace intérieur répartis sur trois niveaux, tandis que la parcelle de 734 m² assure une intimité totale et un grand confort. La vue panoramique sur la baie de Kvarner façonne l’atmosphère, offrant un décor apaisant en toute saison.

L’agencement réfléchi débute au rez-de-chaussée, avec un espace bien-être doté d’un sauna et une cave à vin soigneusement aménagée, propices aux moments de détente. Un appartement d’invités avec salle de bains privative se trouve à proximité, accompagné d’espaces techniques et de détente. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée se prolonge en une cuisine moderne et un coin repas, s’ouvrant sur une large terrasse offrant une vue saisissante sur la mer.

À l’étage, trois chambres disposent chacune d’un dressing et d’une salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. Les matériaux utilisés et la qualité de construction témoignent d’une exigence de haut niveau, avec chauffage au sol, climatisation et équipements dernière génération. Deux garages, la possibilité d’une piscine et un jardin paysager complètent l’ensemble. Cette maison de ville à Opatija - Okolica convient aussi bien à une résidence privée qu’à un investissement haut de gamme dans un cadre adriatique discret.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.800.000
Référence
445021
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
496 m2
Superficie du terrain
734 m2
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Buying a Luxury Property in Opatija - Okolica

Opatija - Okolica propose une vie raffinée mêlant charme historique, luxe balnéaire et rayonnement international. Demeures exclusives, vitalité culturelle et services haut de gamme accueillent les acquéreurs exigeants à la recherche d’un refuge sophistiqué sur l’Adriatique.