OMIšALJ
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€990,000
Surface habitable
140m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’appartement Krk à Njivice se trouve en première ligne face à la mer, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de ce paisible village adriatique. Cette résidence de 140 m² a été conçue pour valoriser les vues panoramiques sur la mer ; chaque pièce est orientée vers la lumière et la perspective côtière qui définissent la vie insulaire.

L’intérieur associe un vaste salon à une cuisine ouverte entièrement intégrée et un espace salle à manger, créant ainsi une agréable fluidité pour le quotidien comme pour recevoir. Trois chambres et trois salles de bains apportent un confort et une intimité essentiels, aussi bien pour se ressourcer que pour accueillir des invités. Depuis l’une des deux grandes terrasses — de 34,10 m² et 40,03 m² —, le panorama préservé s’invite à chaque instant, tandis qu’une troisième terrasse de 6,24 m² convie à la détente en plein air ou aux matinées paisibles baignées de soleil.

Njivice, sur l’île de Krk, est renommée pour son ambiance détendue, ses eaux cristallines de l’Adriatique et sa végétation méditerranéenne. Cet appartement Krk propose une expérience discrète et authentique de l’essence de la vie insulaire croate, alliant la clarté architecturale à une exceptionnelle sensation d’appartenance.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 990.000
Référence
442113
EUR
Construction
Type de maison
apartment
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
140 m2
Superficie du terrain
0 m2
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Buying a Luxury Property in Omisalj

Omisalj marie l’authenticité patrimoniale au confort contemporain, offrant une communauté côtière raffinée aux acquéreurs internationaux. Résidents et propriétaires y goûtent à l’art de vivre adriatique, dans des demeures d’exception, et bénéficient de services discrets au cœur de l’île de Krk.