La Villa Omiš vous accueille dans un écrin d’élégance discrète, équilibre parfait entre confort contemporain et intimité, sur la côte croate. Cette propriété de prestige, à proximité d’Omiš dans un village paisible, invite à adopter un rythme de vie serein et authentique. Construite en 2019, la résidence de 320 m² s’étend sur un terrain de 750 m², offrant trois chambres et trois salles de bains réparties sur trois niveaux spacieux.
Le rez-de-chaussée privilégie la vie sociale avec une lumineuse salle à manger, une cuisine moderne et un salon convivial. Le sous-sol est dédié à la détente, avec billard, fléchettes, mini salle de sport, télévision grand écran et sauna. Une élégante baie vitrée diffuse la lumière de la piscine chauffée de 32 m² pour créer une continuité visuelle entre les espaces. Deux garages, des locaux techniques pour le système solaire, l’entretien de la piscine, le stockage et la machinerie témoignent de l’attention portée à la fonctionnalité et à la sécurité.
À l’étage, chaque chambre est climatisée individuellement, équipée de son propre dressing et d’une télévision. Deux salles de bains bénéficient du chauffage au sol. L’une des chambres accède à une terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. L’espace extérieur, pensé pour la convivialité, propose une terrasse couverte avec barbecue attenante à la piscine chauffée. La villa est équipée d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme, de portes de garage électriques et d’un portail télécommandé, garantissant confort et discrétion. À vendre à Omiš, cette villa de luxe propose un équilibre rare entre art de vivre et investissement pérenne.
Découvrez Omiš avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Dans un marché d’exception comme Omiš, l’accompagnement par des conseillers spécialisés est déterminant : ils offrent un accès à des biens confidentiels, mènent la due diligence et pilotent avec rigueur les négociations. Leur maîtrise de la planification, des réglementations et des procédures locales s’avère précieuse, levant des freins pour les acquéreurs étrangers ou primo-accédants. Le conseil personnalisé est essentiel pour garantir valeurs et sérénité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
