NOORDWIJK
Erasmusweg 15 - 2202 CA
Les Pays-Bas

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Frits Wilbrink
Real estate agent
€1,795,000 k.k.
Surface habitable
204m2
Superficie du terrain
1005m2
Chambres
4

Description

La villa Noordwijk Zuidduinen occupe un emplacement paisible parmi les plus prestigieux de Noordwijk, où la sérénité des dunes et la proximité de la mer du Nord façonnent le quotidien. Cette propriété indépendante, offrant 204 m² de surface habitable sur un terrain de 1 005 m², incarne un équilibre idéal entre intimité, espace et style de vie côtier tout en discrétion.

Achevée en 1976, l’architecture de la villa se distingue par l’abondance de lumière naturelle : de larges baies ouvrent sur la verdure environnante et laissent le soleil baigner chaque pièce. La pièce principale s’ouvre directement sur une vaste terrasse, baignée de soleil, avec une cheminée extérieure propice aux rassemblements toute l’année. La cuisine dinatoire a été pensée pour des moments conviviaux et jouxte une buanderie ainsi qu’un local de rangement intérieur, pour un quotidien facilité.

Quatre chambres et deux salles de bains, dont deux avec accès direct au jardin, offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. Un garage double permet d’abriter voitures, vélos et équipements divers, tandis que la villa affiche une classe énergétique C, gage d’une isolation de base grâce à un double vitrage HR ou HR++.

Ici, la vie s’écoule au rythme de la mer toute proche et du calme de Zuidduinen. Promenades quotidiennes sur la plage, balades à vélo dans les dunes ou moments privilégiés dans votre jardin composent votre quotidien. À quelques pas du centre de Noordwijk aan Zee, cette villa propose un refuge discret sur la côte néerlandaise à ceux pour qui l’emplacement et l’environnement naturel sont des luxes uniques.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1976
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
204 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
67 m2
Espace de stockage externe
36 m2
Volume en mètres cubes
755 m3
Superficie du terrain
1005 m2
Équipements
Rookkanaal
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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