NIJMEGEN
Kaapstander 278 - 6541 EX
Les Pays-Bas

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Freek van Camp
Real Estate Agent
Price on request
Surface habitable
629m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Le penthouse à Nimègue avec vues panoramiques sur le fleuve offre un point de vue exceptionnel à l’adresse la plus exclusive de la ville. Occupant l’intégralité du 16e étage de De Lunet, ce penthouse entièrement meublé s’étend sur 629 m², entouré de larges baies vitrées du sol au plafond baignant l’espace de lumière naturelle, avec une vue à 360 degrés sur le centre historique de Nimègue, le fleuve Waal et la verdoyante Ooijpolder.

Chaque détail de ce penthouse unique a été pensé pour garantir intimité et sérénité, tout en restant connecté à l’effervescence urbaine située à quelques minutes. Les intérieurs signés par le designer de renom Pieter Laureys marient des matériaux haut de gamme, un mobilier sur mesure raffiné et une palette neutre, évoquant une sophistication intemporelle. Une vaste terrasse privative sur le toit de 239 m², équipée d’un jacuzzi Starlin, offre des panoramas sans cesse renouvelés, de jour comme de nuit.

Trois chambres, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés, constituent des havres de tranquillité. La suite principale inclut un dressing et une salle de bains spacieuse. Un généreux espace de vie s’ouvre sur la terrasse, tandis qu’un salon indépendant avec bar, un grand bureau et une salle de réunion offrent des espaces idéaux pour se détendre ou travailler avec élégance. La cuisine haut de gamme, équipée d’appareils de luxe, est idéale pour recevoir. Le bien-être occupe une place centrale avec salle de sport privée, sauna, douche à vapeur et contrôle climatique avancé, comprenant chauffage urbain, chauffage au sol et climatiseurs individuels pour un confort optimal.

La domotique, l’accès prioritaire à l’ascenseur, quatre places de parking privatives et un cellier de 30 m² renforcent la sécurité et la facilité de vie. Des équipements tels que la ventilation mécanique, l’alarme, la protection solaire et le câblage fibre optique sont discrètement intégrés. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement A, une isolation totale et des fenêtres à triple vitrage.

Situé sur les rives du Waal, le penthouse se connecte directement au cœur culturel de Nimègue. À quelques minutes à pied de la gare centrale et bénéficiant d’un excellent accès routier, cette adresse bénéficie d’une rare alliance de connexion et d’intimité. Découvrir ce penthouse à Nimègue révèle une atmosphère singulière, empreinte de raffinement et de potentiel, rare dans la plus ancienne ville des Pays-Bas.

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Caractéristiques spéciales

Alarm system
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix sur demande
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
2016
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
629 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
239 m2
Espace de stockage externe
29 m2
Volume en mètres cubes
2143 m3
Équipements
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Balansventilatie
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Freek van Camp
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