Apartments Niederau représente une opportunité d'investissement rare au cœur des Alpes de Kitzbühel, où l'art de vivre rencontre le rendement fiable. Ce complexe alpin contemporain comprend 18 appartements, dont trois résidences sélectionnées de Catégorie C, chacune offrant 53 m² d’espace de vie et des balcons privés d’au moins 16 m², conçus pour savourer l’air pur de la montagne et la lumière changeante de Wildschönau.
Chaque appartement est soigneusement aménagé et propose sauna intégré, cuisine entièrement équipée, Smart TV, lave-linge-sèche-linge et accès sans clé. L’appartement 101 bénéficie d’un accès sans obstacle pour un confort absolu. Les résidents et invités disposent de parkings couverts, d’un espace ski individuel avec chauffe-chaussures et d’un service d’hospitalité numérique géré, alliant discrètement intimité et attention personnalisée.
Nichés entre des pentes enneigées et des panoramas estivaux luxuriants, les Apartments Niederau offrent un style de vie défini par le rythme alpin et une qualité subtile. Une gestion professionnelle assure la conservation de la valeur et une location simplifiée à une clientèle internationale, avec une rentabilité moyenne prévue entre 5 et 7 %. Toutes les activités de plein air, de ski au Schijuwel Alpbachtal à la randonnée et au cyclisme, sont aisément accessibles.
Pour ceux en quête d’un appartement de luxe à vendre à Niederau, conjuguant investissement pérenne et retraite alpine confidentielle, ce projet offre un sentiment de stabilité au cœur du paysage le plus intemporel d’Autriche.
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Niederau accueille plusieurs événements culturels et sportifs annuels, tels que le Wildschönauer Talfest et les festivals folkloriques tyroliens traditionnels. La région abonde en attractions culturelles, y compris le Bergbauernmuseum pour explorer le patrimoine rural et des galeries d'art contemporain dans les villes voisines. Les besoins de santé de la région sont bien servis par le Krankenhaus Kufstein et les Tirol Kliniken à Innsbruck. Les infrastructures publiques sont bien entretenues, assurant une qualité de vie élevée et une commodité pour les résidents.
