NAARDEN
Thierensweg 30 A - 1411 EX
Pays-Bas

€1,975,000
Surface habitable
244m2
Superficie du terrain
522m2
Chambres
5

Description

La villa individuelle Naarden bénéficie d’un emplacement enviable et paisible sur Thierensweg, offrant environ 244 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain verdoyant en bord d’eau de 522 m². Cette villa propose cinq chambres bien proportionnées, deux salles de bains et un jardin paysager élégant doté d’un ponton privé, alliant confort et architecture intemporelle dans une adresse recherchée et discrète.

Répartis sur deux niveaux habitables complets et des combles fonctionnels, les espaces de vie principaux sont baignés de lumière naturelle. Le spacieux salon dispose de larges baies vitrées, portes-fenêtres, cheminée, et d’un parquet en chêne à motif chevrons chauffant au sol. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, parfaitement équipée avec des appareils pratiques et une arrière-cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée offre un accès direct à une salle de bains élégante, récemment rénovée dans une palette naturelle.

À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bains centrale, aménagée dans des tons naturels avec baignoire îlot et douche séparée. La chambre principale bénéficie d’un espace dressing et d’un accès à la loggia. Autres atouts : sauna traditionnel en bois (barrel), ravalement extérieur prévu en 2025, et isolation de classe énergétique A.

Entourée d’eau et de verdure, cette villa individuelle à Naarden offre un équilibre rare entre quiétude, accessibilité et vie familiale raffinée.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.975.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2007
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
244 m2
Autre espace intérieur
20 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
8 m2
Espace de stockage externe
5 m2
Volume en mètres cubes
943 m3
Superficie du terrain
522 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Sauna
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Sander Bovenkerk
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