La Villa Miramar Vila Nova de Gaia conjugue architecture contemporaine et sérénité naturelle à quelques pas du littoral atlantique. Cette résidence de six chambres propose 361 m² d’espace de vie sur un terrain de 1 134 m², pensée pour ceux qui recherchent intimité, raffinement et accès direct à la mer.
Dès l’entrée, une atmosphère apaisante s’impose. La lumière naturelle pénètre par les grandes baies vitrées, sublimant les parquets en massif de Tauari et les finitions laquées blanches. Les espaces de vie ouverts communiquent aisément avec les jardins et la piscine intérieure chauffée, accessible toute l’année grâce à des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La cuisine principale, entièrement équipée, est complétée par une buanderie et un cellier ; un salon indépendant avec cheminée s’ouvre sur des jardins clos de murs.
Au rez-de-chaussée, trois suites, dont une dotée d’un dressing et d’une vaste penderie, garantissent le calme et l’intimité. À l’étage, un ensemble polyvalent de pièces fait office de bureau et d’espace détente, accompagné de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain complète. Huit salles de bains permettent de concilier convivialité familiale et intimité des invités. Des finitions haut de gamme — marbre, menuiseries sur mesure, infrastructure énergétique A+ comprenant 16 panneaux photovoltaïques — illustrent un luxe discret.
L’ensemble est complété par un garage pour deux voitures et des places de stationnement supplémentaires. Au cœur de Miramar, cette villa située à proximité des plages emblématiques offre une atmosphère exclusive, véritable havre de paix pour ceux qui recherchent sophistication et contact avec la nature.
Découvrez Miramar Vila Nova de Gaia avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
L’expertise de conseillers spécialisés donne accès à des biens hors marché et à des introductions confidentielles – crucial dans une région où nombre de propriétés d’exception se négocient en privé. Ces professionnels guident dans le respect des spécificités juridiques locales et des subtilités de la négociation, en adéquation avec le mode de vie et les ambitions patrimoniales. Leur regard permet de déceler des opportunités cachées, libérant du temps et préservant la valeur de l’investissement.
Caractéristiques spéciales
Piscine
Panneaux solaires
Climatisation
Caractéristiques
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.200.000
BAE
Construction
Type de maison
Villa
Classe énergétique
A
Chambres
6
Salles de bains
8
Surfaces et volumes
Surface habitable
361 m2
Superficie du terrain
1134 m2
Équipements
Swimming pool
Air conditioning with heat pump and fan coils in all rooms - High-efficiency thermoacoustic shutters and blinds - Self-consumption system with 16 photovoltaic panels (7.8 kWh of power)
Buying a Luxury Property in Miramar Vila Nova de Gaia
Miramar Vila Nova De Gaia est un havre où s’allient communauté sélective, raffinement balnéaire et prestations sur mesure. Offre, services et art de vivre séduisent une clientèle internationale exigeante.
