La maison Merida se dresse au cœur d’Itzimná, un quartier réputé pour son élégance intemporelle et son ambiance raffinée. À seulement une demi-rue de l’historique église et parc d’Itzimná, cette propriété s’étend sur 1 060 m² de terrain avec 710 m² habitables. Le jardin central instaure un rythme naturel, harmonisant l’ouverture et l’intimité, tandis que les terrasses à l’avant et à l’arrière évoquent à la fois l’accueil et le retrait.
L’habitation propose de vastes salons et salles à manger habillées de carrelage, une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’un bureau qui reflète la sophistication discrète du lieu. Les deux chambres principales disposent chacune d’une salle de bains privative; l’une bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau équipée d’une douche ainsi que d’une baignoire pour une expérience de suite exclusive. Un appartement indépendant offre deux chambres supplémentaires, un espace séjour et une salle de bains complète, idéal pour les invités ou pour un logement secondaire. S’ajoutent une chambre de service avec salle de bains, des débarras et une buanderie couverte.
Un espace polyvalent à l’avant, climatisé et équipé d’un cabinet de toilette, se prête à un usage commercial tout en préservant subtilement l’esprit résidentiel de la propriété. Un garage sécurisé pour trois véhicules, un périmètre entièrement clôturé et un portail électrique parfont la sensation de tranquillité et de confort. L’adresse bénéficie d’un accès immédiat aux commodités les plus prisées : galeries d’art, écoles, restaurants, Paseo de Montejo et quartier hôtelier—une adresse au patrimoine affirmé et à la dynamique préservée.
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