La Villa Medulin occupe une position discrète à Pomer, à l’écart de l’animation, tout en offrant une vue panoramique sur la mer depuis presque chaque pièce. Cette villa récemment construite, implantée sur un terrain de 944 m², propose une surface habitable nette de 190 m² répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage, selon une conception favorisant à la fois l’intimité et les espaces conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille les résidents par un hall d’entrée, des toilettes invités et un cellier, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative. L’espace de vie ouvert, réunissant cuisine et salle à manger, s’étend harmonieusement vers une terrasse couverte accessible aussi bien depuis le salon que la chambre. À l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau attenante ; l’une donne sur une terrasse privative et l’autre sur une terrasse partagée prolongée par une salle de détente agrémentée d’un sauna, d'une douche et d’une vue imprenable sur la mer.
Au cœur de la cour paysagée trône une piscine de 45 m², bordée d’un solarium, d’une cuisine d’été avec barbecue, d'une douche extérieure et d’une aire de jeux. Quatre places de stationnement se situent à l’entrée. Les sols sont habillés de céramiques raffinées ; les salles de bain bénéficient de chauffage par le sol électrique et chaque pièce est équipée de la climatisation inverter. La Villa Medulin est proposée entièrement meublée et exploitée actuellement en location touristique, offrant une alliance de confort, de design et de discrétion sur la côte adriatique.
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