MEDULIN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,500,000
Surface habitable
400m2
Superficie du terrain
1500m2
Chambres
8

Description

La Villa Medulin offre une opportunité rare d’acquérir deux résidences privées sur la côte adriatique croate, avec un espace de vie total de 400 m² réparti sur un terrain de 1 500 m². Implantées au calme, en bout d’une rue paisible, ces villas garantissent une totale intimité, à seulement 300 m de la mer.

Chaque villa développe 200 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne avec coin repas, et quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées ; à l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative et d’un accès à un balcon privé non couvert.

Entourées de jardins entièrement clôturés, les villas disposent chacune d’une piscine de 32 m², créant un cadre propice à la détente extérieure. Le confort et la durabilité sont assurés par une climatisation électrique et des panneaux solaires intégrés pour le chauffage de l’eau. Proposée exclusivement en tant qu’ensemble, cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’intimité et de proximité avec le littoral de Medulin.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000
Référence
279281
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
8
Salles de bain
8
Surfaces et volume
Surface habitable
400 m2
Superficie du terrain
1500 m2
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Medulin accueille un public international grâce à son art de vivre côtier raffiné, son intimité et des services sur mesure. Une communauté chaleureuse, un équilibre entre traditions locales et attractivité internationale, ainsi qu’une offre immobilière ciblée, garantissent une expérience adriatique d’exception.