Villa prix demandé in Maastricht, Les Pays-Bas | Observantenweg 61 6212 EP

Cette maison individuelle à Maastricht incarne un art de vivre raffiné dans une enclave paisible au pied du Sint-Pietersberg, à quelques minutes du centre historique de la ville. Cette résidence de 140 m², édifiée sur un terrain de 273 m², comprend quatre chambres et a bénéficié d’une modernisation complète, mariant confort, design et intimité. Les jardins citadins paysagers, situés à l’avant et à l’arrière, assurent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, tandis que les menuiseries aluminium équipées de vitrages HR++ et l’isolation de toiture Kingspan Unidek (2022) garantissent efficacité énergétique et sérénité.

Le rez-de-chaussée décloisonné se structure autour d’un vaste espace de vie d’environ 68 m², mis en valeur par un parquet en chêne, une cheminée à gaz Faber sur mesure et des radiateurs design. La cuisine épurée, sans poignées, dispose d’une plaque à induction cinq zones, d’un four à convection, d’une machine à café encastrée et de portes coulissantes ouvrant sur le jardin, facilitant le rythme du quotidien et la convivialité. L’espace séjour s’ouvre sur un jardin urbain abrité orienté nord-est, ainsi que sur une cour arborée à l’avant bénéficiant de l’ensoleillement du soir.

À l’étage, les quatre chambres sont complétées par des placards sur mesure de Slangen Interieurbouw et un parquet mosaïque. La salle de bains propose une douche à l’italienne, une baignoire, une ventilation mécanique et un chauffage au sol. La suite parentale bénéficie de la climatisation ; de multiples solutions de rangement sont présentes, avec un sous-sol généreux abritant un garage de 33 m² et des espaces techniques, ainsi qu’un espace de stockage sous combles.

Située dans le très recherché quartier Jekerdal-Sint Pieter, cette maison individuelle à Maastricht offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et proximité avec la nature. Écoles, établissements médicaux, commerces et transports sont aisément accessibles, garantissant un mode de vie serein. Cette propriété constitue une demeure pérenne et immédiatement habitable pour les familles attachées à l’espace, la discrétion et la qualité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Maastricht.

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