LOVRAN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,370,000
Surface habitable
298m2
Superficie du terrain
734m2
Chambres
5

Description

Le Townhouse Lovran offre un refuge méditerranéen rare à seulement 300 mètres de la mer et de la célèbre promenade Lungomare. Cette résidence de 298 m² se situe dans une impasse paisible, entourée d’architecture contemporaine, garantissant tranquillité et exclusivité. Dès l’entrée, la vue panoramique sur la mer donne le ton d’un art de vivre raffiné.

Au rez-de-chaussée, un appartement de trois chambres s’ouvre sur un espace de vie, cuisine et salle à manger décloisonné, menant à une terrasse dotée d’une piscine d’eau salée, d’un espace détente et d’une vue imprenable sur l’Adriatique. Deux suites principales comprennent chacune salle de bains privative et dressing ; une pièce supplémentaire et une salle d’eau offrent davantage de flexibilité. À l’étage, un appartement de deux chambres rappelle cette sensation d’espace et de lumière, avec sa propre terrasse donnant sur l’étendue de la baie de Kvarner. La suite parentale y dispose de salle de bains et dressing, accompagnée d’une autre chambre, une salle de bain séparée et d’une pièce additionnelle offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Une isolation de haute qualité et une pompe à chaleur moderne assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Le jardin paysager de 734 m² préserve l’intimité, tandis que les terrasses invitent à la contemplation de l’horizon. Un parking privé sécurisé renforce le sentiment de sérénité. Promenades, cafés, restaurants et commerces sont accessibles à pied, faisant de ce townhouse de prestige à Lovran un choix idéal pour une vie de famille ou un investissement sur la côte adriatique croate.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.370.000
Référence
363414
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
298 m2
Superficie du terrain
734 m2
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Lovran associe beauté architecturale et sérénité adriatique, offrant un style de vie raffiné, un patrimoine culturel riche et des services exclusifs. Ce havre côtier séduit les acquéreurs internationaux en quête de valeur durable et d’une expérience croate authentique et discrète.