LEFKADA
Grèce

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,650,000
Surface habitable
233m2
Superficie du terrain
6820m2
Chambres
7

Description

La villa de luxe Lefkada incarne le raffinement du littoral, posée sur un terrain majestueux de 6 820 m² au cœur de Nidri. Sur trois niveaux, cette propriété offre 233 m² d'espaces intérieurs sculptés, où l’harmonie entre forme et fonction s’ouvre sur l’immensité de la mer Ionienne. Dès l’entrée, la pièce de réception baignée de lumière naturelle invite à profiter de la vue ininterrompue sur la mer, mêlant le modernisme architectural à la beauté du paysage. La cuisine, intégrée de manière fluide au salon et à la salle à manger, révèle équilibre et esprit de conception. Deux suites parentales à ce niveau garantissent confort et intimité.

En descendant l’escalier intérieur, l’espace piscine se dévoile—une piscine à débordement spectaculaire instaure une continuité entre la mer et le ciel. Au centre, un salon insulaire convie à la détente. Quatre grandes suites parentales bordent ce niveau, chacune orientée pour préserver la tranquillité et la vue. La salle à manger extérieure sous une pergola élégamment travaillée devient un lieu de partage naturel, baigné de la lumière des couchers de soleil sur la terrasse et l’eau.

Au dernier étage de la villa, la suite de maître détient une place privilégiée—combinant chambre, salle de bain raffinée, spacieux dressing et une terrasse privative de 50 m² surplombant la mer et l’horizon. Des jardins matures enveloppent la propriété, adoucissant ses lignes contemporaines au contact de la nature. Quatre places de parking, dont deux protégées sous pergola, rehaussent la discrétion et l’élégance de cette adresse. Pour ceux qui recherchent une villa de prestige à vendre à Lefkada, cette propriété offre un refuge serein, conjuguant perspectives panoramiques, clarté architecturale et rare intimité.

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Caractéristiques

Alarm system
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.650.000
Référence
1082769
SKO
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2020
Classe énergétique
D
Chambres
7
Salles de bains
7
Surfaces et volumes
Surface habitable
233 m2
Superficie du terrain
6820 m2
Équipements
Security Door
CCTV
Security Alarm
Security Cameras
Fire Extinguishing System
Fire Extinguishers
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Panoramic
Unobstructed
Sea
Seaside
City Center
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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Lefkada

Lefkada offre un équilibre rare entre élégance naturelle, connexion mondiale et services sur mesure, séduisant une clientèle sophistiquée et diversifiée. Son art de vivre raffiné, ses opportunités d’investissement et son cadre privilégié attirent acheteurs et partenaires internationaux exigeants.