La villa Lefkada s’élève sur un terrain en pente de 4 191 m², offrant des vues panoramiques sur la baie et le paysage doucement vallonné de l’île. Cette villa se distingue par un luxe mesuré et un rare sentiment d’intimité, à seulement 940 mètres de la plage la plus proche. À l’intérieur, chaque détail conjugue aisance et élégance. La suite parentale fait figure de sanctuaire, s’ouvrant sur un balcon privé de 27 m² avec une vue imprenable sur la mer et une salle de bains attenante pensée pour la quiétude.
Une cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans l’espace de vie raffiné, permettant de savourer des soirées intimistes comme des réceptions en toute discrétion. L’aile secondaire, reliée à la résidence principale par une pergola couverte de roseaux, abrite cinq chambres disposant chacune de leur propre salle de bains. Un gymnase de 47 m² et une salle de cinéma privée créent ici des espaces dédiés à la détente comme à l’activité, accessibles aussi bien aux invités qu’aux résidents.
L’ensemble de la propriété bénéficie d’équipements avancés : porte de sécurité, vidéosurveillance, alarme, et isolation à haut rendement énergétique. À l’extérieur, une piscine à débordement se niche discrètement au sud, accompagnée d’un jacuzzi et d’une terrasse en bois, propices à des après-midis de sérénité. La cuisine et le salon d’été, protégés par une pergola, prolongent le rythme de la vie méditerranéenne en extérieur, sublimés par des perspectives dégagées sur la mer Ionienne et les montagnes de Lefkada. Cette villa de prestige à vendre à Lefkada conjugue élégance, authenticité et lumière naturelle dans une proposition unique, pensée pour ceux qui chérissent à la fois l’intimité et le lieu.
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