LEFKADA
Grèce

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,950,000
Surface habitable
251m2
Superficie du terrain
4191m2
Chambres
1

Description

La villa Lefkada s’élève sur un terrain en pente de 4 191 m², offrant des vues panoramiques sur la baie et le paysage doucement vallonné de l’île. Cette villa se distingue par un luxe mesuré et un rare sentiment d’intimité, à seulement 940 mètres de la plage la plus proche. À l’intérieur, chaque détail conjugue aisance et élégance. La suite parentale fait figure de sanctuaire, s’ouvrant sur un balcon privé de 27 m² avec une vue imprenable sur la mer et une salle de bains attenante pensée pour la quiétude.

Une cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans l’espace de vie raffiné, permettant de savourer des soirées intimistes comme des réceptions en toute discrétion. L’aile secondaire, reliée à la résidence principale par une pergola couverte de roseaux, abrite cinq chambres disposant chacune de leur propre salle de bains. Un gymnase de 47 m² et une salle de cinéma privée créent ici des espaces dédiés à la détente comme à l’activité, accessibles aussi bien aux invités qu’aux résidents.

L’ensemble de la propriété bénéficie d’équipements avancés : porte de sécurité, vidéosurveillance, alarme, et isolation à haut rendement énergétique. À l’extérieur, une piscine à débordement se niche discrètement au sud, accompagnée d’un jacuzzi et d’une terrasse en bois, propices à des après-midis de sérénité. La cuisine et le salon d’été, protégés par une pergola, prolongent le rythme de la vie méditerranéenne en extérieur, sublimés par des perspectives dégagées sur la mer Ionienne et les montagnes de Lefkada. Cette villa de prestige à vendre à Lefkada conjugue élégance, authenticité et lumière naturelle dans une proposition unique, pensée pour ceux qui chérissent à la fois l’intimité et le lieu.

Découvrez Lefkada avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Le marché local séduit mais présente des subtilités : zonage complexe, variations de prix, accès à des offres confidentielles. Les conseillers chevronnés ouvrent l’accès au vrai hors marché, garantissent la provenance du bien et maîtrisent les négociations internationales. Leur expérience assure confidentialité, structuration intelligente et vue globale des besoins résidentiels et d’investissement.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.

Caractéristiques

Alarm system
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.950.000
Référence
1078479
SKO
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2023
Classe énergétique
D
Chambres
1
Salles de bains
7
Surfaces et volumes
Surface habitable
251 m2
Superficie du terrain
4191 m2
Équipements
Security Door
CCTV
Security Alarm
Security Cameras
Fire Extinguishing System
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Panoramic
Unobstructed
Sea
Seaside
School
Square
Super Market
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Lefkada

Lefkada offre un équilibre rare entre élégance naturelle, connexion mondiale et services sur mesure, séduisant une clientèle sophistiquée et diversifiée. Son art de vivre raffiné, ses opportunités d’investissement et son cadre privilégié attirent acheteurs et partenaires internationaux exigeants.