La Villa Labin se distingue par la pureté de son design contemporain, nichée dans un paysage paisible à seulement quelques minutes du centre de Labin. Offrant 200 m² d’espaces de vie élégamment aménagés, cette villa s’étend sur un terrain de 2 710 m² qui conjugue intimité et ouverture. Répartie sur deux niveaux, chaque élément a été pensé pour offrir confort et quiétude à ses occupants.
Dès l’entrée couverte, un espace vestiaire mène à un vaste séjour, salle à manger et cuisine de 65 m², sublimé par des sols en céramique haut de gamme et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine s’ouvre directement sur une terrasse couverte de 19 m², tandis que des espaces adjacents permettent un rangement intérieur et extérieur. Un espace bien-être avec sauna et salle de fitness prolonge la terrasse équipée d’une cuisine d’été, à proximité d’une piscine chauffée de 48 m² et d’un espace massage privatif.
L’étage accueille quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau attenante. La suite parentale dispose d’une terrasse privative de 17 m² sur le toit, idéale pour des moments de détente. À l’extérieur, les jardins paysagers s’étendent sur 1 439 m², laissant la possibilité d’aménager un terrain de sport ou des plantations personnalisées selon les désirs du nouvel acquéreur. Un parking pour trois véhicules se trouve à l’entrée, tandis que le confort toute l’année est assuré par des systèmes tels que le chauffage au sol, la climatisation à inversion et une préparation pour l’énergie solaire. Cette villa à vendre à Labin incarne l’alliance harmonieuse de l’architecture moderne et de la nature préservée de l’Istrie.
Découvrez Labin avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
La navigation du marché de Labin demande un accompagnement local expert et une vision internationale. Villas confidentielles, maisons patrimoniales, opportunités de négociation sur mesure sont disponibles en dehors des canaux classiques. Une équipe expérimentée identifie les biens adaptés à vos ambitions, anticipe les complexités juridiques et assure des transactions fluides – un atout-clef pour des situations concurrentielles et un accès privilégié aux offres discrètes.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
