La Villa Agios Aimilianos bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 400 mètres du rivage, au sein d'un terrain de 1 013 m² entouré d'une végétation mature. Cette propriété incarne un luxe discret : 445 m² d’architecture conçue pour la clarté, la lumière naturelle et la connexion au paysage. Des murs de pierre élégants assurent l’intimité et la structure, tandis que la végétation et les pelouses mettent en valeur une piscine de 35 m² et un espace barbecue couvert.
La distribution s’organise sur trois niveaux principaux. Le rez-de-chaussée, de 105 m², offre un vaste espace salon-cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités. Le premier étage, d'une superficie de 195 m², propose un salon supplémentaire, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un second wc invités. L’étage supérieur de 145 m² accueille un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un accès à une mezzanine de 50 m² subtilement aménagée avec deux chambres supplémentaires. Au total, la villa dispose de sept chambres et de cinq salles de bains, offrant une impression de volume maîtrisée, sans excès.
Les finitions incluent du double vitrage, un chauffage autonome au fioul avec commande par niveau, un chauffe-eau solaire et la climatisation. La sécurité est assurée par une porte et une alarme. Un garage et espace de rangement de 60 m² complètent l’aménagement extérieur. Les vues s’ouvrent sur la mer et les forêts de pins, avec un accès privilégié aux plages locales, à Portoheli situé à seulement 6 km, ainsi qu’aux îles de Spetses et Hydra à proximité. La Villa Agios Aimilianos propose un équilibre rare entre intimité, authenticité et une harmonie de vie connectée à la nature.
