KOPER
Slovénie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,500,000
Surface habitable
136m2
Superficie du terrain
1427m2
Chambres
2

Description

La villa en bord de mer à Koper, Slovénie, incarne toute la nuance et la rareté de l’art de vivre authentique sur la côte adriatique. À seulement quelques pas du littoral de Žusterna, cette villa offre un dialogue inédit entre nature et architecture, où les 136 m² d’espaces intérieurs s’ouvrent avec fluidité sur des panoramas spectaculaires, entre mer et campagne. Les deux chambres et deux salles de bain créent un univers propice à la fois à l’intimité et à la réflexion paisible, tandis que le rythme du lever et du coucher du soleil vient entourer le quotidien d’une continuité sereine.

Implantée sur un terrain de 1 427 m², la villa s’étend vers le jardin, la piscine et le paysage méditerranéen en terrasses. De larges baies vitrées captent la ligne d’horizon bleue et les contours verdoyants, invitant la quiétude de l’Adriatique dans chaque pièce. Un environnement arboré et une intimité soigneusement préservée sont garantis, en dépit de l’attrait de la promenade légèrement en dehors de la propriété.

Acquérir cette villa à Koper est un privilège rare, offrant un accès direct à la côte et des vues inspirantes à chaque détour. Habiter un tel lieu, sculpté par l’histoire et une conception intemporelle, est une opportunité rarement offerte dans cette région très recherchée. Pour ceux qui recherchent la discrétion et la richesse d’un véritable art de vivre en bord de mer, cette propriété se distingue.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000
LOO
Construction
Type de maison
House
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
136 m2
Superficie du terrain
1427 m2
Installations
Sea views
Garden views
Pool views
Mediterranean landscape
Tree-lined surroundings
Countryside views
Sunrise and sunset views
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