KLARENBEEK
De Kar 9 - 7382 AH
Les Pays-Bas

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,495,000 k.k.
Surface habitable
182m2
Superficie du terrain
42934m2
Chambres
4

Description

Le domaine de Klarenbeek vous accueille dans un paysage de prairies étendues et de nature préservée, où une allée de 200 mètres annonce subtilement l’arrivée et l’intimité. Ce domaine à Klarenbeek se distingue par un équilibre maîtrisé entre confidentialité, intégrité architecturale et polyvalence. La résidence principale est une woonboerderij récemment rénovée, alliant charme rural traditionnel, isolation haut de gamme, vitrage HR++, chauffage au sol et réseau électrique actualisé, gages d’un label énergétique de classe A.

Les 182 m² d’habitation s’articulent autour d’une cuisine-salle à manger lumineuse sous plafond voûté, offrant une vue imprenable sur le parc. Quatre chambres, dont une suite principale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privatifs, permettent une grande flexibilité pour la vie familiale comme professionnelle. Des finitions choisies avec soin, des sols en béton poli, poutres apparentes et portes-fenêtres instaurent une atmosphère à la fois sobre et accueillante. Le lien entre intérieur et extérieur est palpable, prolongé par une large véranda, une piscine chauffée et un jacuzzi, l’ensemble s’inscrivant sur 42 934 m² de terrain.

Les dépendances multiplient les possibilités du domaine. Un bâtiment isolé de 28 x 8 mètres abrite un simulateur de golf professionnel, un bar-lounge, un bureau équipé de la fibre optique et des espaces de rangement. Le silo de 10 x 8 mètres, doté de 6 mètres sous plafond et d’une alimentation électrique renforcée, s’adapte idéalement aux usages créatifs ou artisanaux. Huit emplacements de camping-car, dotés de services, élargissent encore la capacité d’accueil ou d’activité.

Bénéficiant d’un zonage mixte résidentiel et commercial, cette propriété s’ouvre à des projets variés : retraite exclusive, hôtellerie de charme ou confort d’un usage privé intégral, sous réserve des autorisations requises. La vision à long terme se manifeste par la plantation programmée de 8 600 arbres et arbustes, instaurant un environnement riche en biodiversité et résilient face au climat. Le domaine de Klarenbeek se présente ainsi comme un cadre rare où confidentialité et ingénierie d’avenir convergent dans une élégance fonctionnelle.

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Caractéristiques spéciales

Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2023
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
182 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
33 m2
Espace de stockage externe
515 m2
Volume en mètres cubes
649 m3
Superficie du terrain
42934 m2
Équipements
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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