KERATEA
Grèce

Corina Saias profile image
Corina Saias
Personal Property Advisor
€1,500,000
Surface habitable
400m2
Superficie du terrain
8500m2
Chambres
5

Description

La Villa Keratea incarne le luxe discret d’un manoir rustique d’inspiration française au cœur de l’étendue naturelle du parc national de Sounion. Située à seulement 55 minutes d’Athènes, la villa Keratea évoque le charme de la Toscane, entourée de 8 500 m² de terrain délimités par des vignobles, des oliveraies et l’azur en toile de fond, à proximité du temple de Poséidon. L’art de vivre insulaire s’associe à la sérénité continentale entre jardins biologiques et allées bordées de cyprès.

Conçue selon des standards alliant authenticité et élégance, la résidence de 400 m² dévoile un dialogue raffiné entre poutres de châtaignier massif du Mont Athos, sols en pierre syrienne, terrasses en marbre égyptien et portes italiennes patinées à la main — chaque matériau étant choisi pour sa beauté intemporelle et son caractère. Cinq chambres, dont quatre en suite, assurent l’intimité; une menuiserie anglaise sur mesure et une majestueuse cheminée en pierre signent le salon principal. La lumière naturelle inonde plus de 500 m² de pelouses, massifs méditerranéens, piscine en forme de rein, ainsi que des espaces conviviaux sous la pergola ou sur la terrasse barbecue.

Le niveau inférieur, totalement indépendant, convient aux invités ou au personnel. Les systèmes modernes — chauffage au sol, climatisation gainable, vitrage de sécurité, vidéosurveillance — apportent confort et discrétion. Trois garages et de nombreux stationnements invités facilitent réceptions ou retraites en toute intimité. L’orientation de la villa assure une luminosité optimale et des vues sans entrave; la proximité d’Anavyssos, Legrena et Lavrion offre un accès aisé à la culture et au littoral. Cette villa de prestige à Keratea est proposée prête à être habitée, offrant une alliance rare entre intimité, raffinement et praticité pour un propriétaire international exigeant.

Découvrez Kératéa avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

L’approche du marché requiert un réel savoir-faire local et une veille des tendances internationales. Des conseillers dédiés ouvrent l’accès à des biens confidentiels et négocient avec discrétion, conseillant sur la structuration ou la revente. Leur connaissance du zonage, des normes et des dynamiques du secteur est précieuse pour défendre au mieux les intérêts de leurs clients.

Caractéristiques spéciales

Piscine
Garage

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000
Référence
1247673
GOL
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2007
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
400 m2
Superficie du terrain
8500 m2
Équipements
Security System
BBQ
Fireplace
Walk in Closet
Internal Staircase
Storage
Basement
Office Room
Playroom
Living Space
Balcony
Garden
Pool
Garage
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Corina Saias profile image
Corina Saias
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kératéa

Keratea propose raffinement, profondeur culturelle et une communauté cosmopolite conviviale. Son marché de prestige attire les acheteurs internationaux à la recherche de tranquillité, de confidentialité et de conseils experts dans un cadre exclusif et vivant.